Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-420/2014
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кизильский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Камардиной О.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 137 233 рубля 73 копейки, в том числе: срочный основной долг 1 000 000 рублей, просроченный основной долг 75 000 рублей, проценты за пользование кредитом 56 107 рублей 42 копейки, комиссия за обслуживание кредита 1 542 рубля 24 копейки, пени за просроченный кредит 2 576 рублей 29 копеек, пени за просроченные проценты 1 956 рублей 33 копейки, пени за просроченную комиссию 51 рубль 45 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 886 рублей 17 копеек, а также обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: нежилое здание – здание центральной конторы, площадь 248, 3 кв.м, инвентарный номер: 3870, литер: А. этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый (или условный) номер: 74-74-33/604/2008-210, расположено по адресу: Россия, <адрес>, залоговая стоимость 1 725 300 рублей; и земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения объектов предпринимательской деятельности, площадь: 814 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74:11:0101046:25, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, залоговая стоимость 100 рублей.
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк выдал ответчику кредит в сумме 1 500 000 рублей под 14 % годовых со сроком возврата, согласно графика платежей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО3 был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года. Также в обеспечение обязательств между кредитором и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась задолженность в размере 1 137 233 рубля 73 копейки. Истец свои обязательства выполнил. Ответчик нарушил обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии за обслуживание кредита и возврату кредита.
Представитель ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО6 А.А. в судебном заседании требования о взыскании с него задолженности по кредитному договору признал и пояснил, что между ним и ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» был заключен кредитный договор, согласно которого он получил кредит в размере 1 500 000 рублей под 14% годовых. Кредит не выплачивает на протяжении нескольких месяцев, из-за финансовых трудностей. Задолженность по кредитному договору не оспаривает. Не согласен с залоговой стоимостью нежилого здания в размере 1 725 300 рублей, так как считает, что фактически стоимость данного объекта выше, но договор залога в части стоимости недвижимого здания не оспаривает.
Ответчик ФИО3 иск признала и пояснила, что она является поручителем по кредитному договору между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ндивидуальным предпринимателем ФИО2 Согласно договора поручительства, она несет полную ответственность за долги по кредитному договору, который муж не выплачивает на протяжении нескольких месяцев. Сумму задолженности по кредитному договору не оспаривает.
Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 363 п. 2 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные к отношениям по договору займа.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно п. 1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО2, ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» (кредитор) предоставило ФИО2 кредит в сумме 1 500 000 рублей, комиссия за предоставление кредита в размере 0, 8 % от суммы кредита, комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0, 5% годовых от остатка ссудной задолженности, процентная ставка за пользование кредитом 14 % годовых. Срок предоставления кредита заемщику до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4 кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего календарного дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату окончания начисления процентов. Стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором. В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов и комиссий, предусмотренных настоящим договором, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования. Требование о досрочном погашении кредита направляется в письменной форме.
Согласно п. 6 кредитного договора, надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности:
1. Залог недвижимого имущества по договору ипотеки № 127807/0038-7.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и индивидуальным предпринимателем ФИО2.
2. Поручительство физического лица по договору № 127807/0038-9.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО3.
Согласно п. 7 кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательства по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатит неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) в размере и в срок, указанный в требовании. Пеня начисляется за неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим договором дня уплаты соответствующей суммы, из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.
Согласно договора № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ФИО3, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО2 своих обязательств по кредитному договору № 127807/0038, от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель и должники отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно п. 1 договора № 127807/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО2, залогодатель обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № 127807/0038, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и индивидуальным предпринимателем ФИО2 в <адрес>, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество и имущественные права в совокупности:
- объект недвижимости (здание), конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 настоящего договора;
- земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 настоящего договора.
Согласно п. 3 договора об ипотеке (залоге недвижимости), предмет ипотеки:
1. Нежилое здание - здание центральной конторы, расположено по адресу: Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: 74-74-33/604/2008-210, инвентарный номер: 57553870, реестровый номер: 74-74-33/605/2008-471, назначение: административное, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1966, литера: А, общая площадью 266,2248,3 кв.м.
2. Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения объектов предпринимательской деятельности. Площадью 814 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74:11:0101046:25, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмет ипотеки), в размере 1 725 400 (Один миллион семьсот двадцать пять тысяч четыреста) рублей, в том числе: залоговую стоимость здания в размере 1 725 300 (Один миллион семьсот двадцать пять тысяч триста) рублей и залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание в размере 100 (Сто) рублей.
Согласно банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, Индивидуальному предпринимателю ФИО2 предоставлен кредит в сумме 1 500 000 рублей.
Согласно расчета задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составляет: остаток ссудной задолженности по основному долгу 1 000 000 рублей, остаток ссудной задолженности по просроченным заемным средствам 75 000 рублей, задолженность по процентам 56 107 рублей 42 копейки, задолженность по комиссии 1 542 рубля 24 копейки.
Согласно расчета пени за просроченный кредит (основной долг) по ФИО6 А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по неуплаченным пени составляет 2 576 рублей 29 копеек.
Согласно расчета пени за просроченные проценты по ФИО6 А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по неуплаченным пени составляет 1 956 рублей 33 копейки.
Согласно расчета пени за просроченную комиссию по ФИО6 А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по неуплаченным пени составляет 51 рубль 45 копеек.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6 А.А., ФИО3 обязательства по погашению кредита и выплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполняют.
От ответчиков ФИО6 А.А., ФИО3 возражений относительно суммы задолженности по кредитному договору не поступило.
Суд приходит к выводу, что задолженность ФИО6 А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1 135 640 рублей 04 копейки, в том числе: срочный основной долг 1 000 000 рублей, просроченный основной долг 75 000 рублей, проценты за пользование кредитом 56 107 рублей 42 копейки, пени за просроченный кредит 2 576 рублей 29 копеек, пеня за просроченные проценты 1 956 рублей 33 копейки, и подлежит взысканию в полном объеме.
Согласно п. 1.3.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу). Данная комиссия включает сумму налога на добавленную стоимость, не взимаемую с заемщика дополнительно.
ОАО «Россельхозбанк» просит взыскать с ФИО6 А.А., ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ комиссию за обслуживание кредита 1 542 рубля 24 копейки, пени за просроченную комиссию 51 рубль 45 копеек.
Пунктом 2 ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» предусмотрено, что размещение привлеченных денежных средств физических и юридических лиц осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет.
Согласно ст. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ч. 2 ГК РФ» определено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей».
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при рассмотрении дел, возникающих в связи с осуществлением и защитой прав потребителей необходимо иметь в виду, что законодательство по защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, оказывающими услуги потребителя по возмездному договору - с другой стороны. Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли-продажи, из договором на оказание финансовых услуг, направленных на удовлетворении личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе предоставление кредитов, открытие и ведение счетов клиентов - граждан, осуществление расчетов по их поручению, услуги по приему от граждан и хранению ценных бумаг и других ценностей, оказание им консультационных услуг, и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П «по делу о проверке конституционности положений ч. 2 ст.29 ФЗ «О банках и банковской деятельности», гражданин является экономически слабой стороной и нуждается в особой защите своих прав, что влечет необходимость ограничить свободу договора для другой стороны, то есть для банков.
Из Положения «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (утвержденного Банком России ДД.ММ.ГГГГ № 302-П) следует, что условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета.
Ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами. Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета не являются банковской услугой, оказываемой заемщику, а являются обязанностью банка, носящей публично-правовой характер.
При заключении кредитных договоров ФИО6 А.А. был открыт счет для погашения кредита, в том числе уплаты комиссии за обслуживание кредита. Открытие данного счета и его ведение было связано с предоставлением кредита и не являлось самостоятельной услугой банка.
В силу п. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Поскольку предоставление банком денежных средств ФИО6 А.А., исходя из положений ст. 819 ГК РФ и условий заключенного договора, предусматривает платность со стороны заемщика – уплата процентов за пользование, то взимание комиссии за обслуживание кредита, необоснованно.
Следовательно, возложение условиями кредитного договора на заемщика, помимо предусмотренных ст. 819 ГК РФ обязанностей по возврату суммы кредита и уплате процентов на нее, дополнительных обязательств по внесению комиссии за обслуживание кредита ущемляет права потребителя.
Учитывая изложенное, условия договора о выдаче кредита, устанавливающие комиссию за обслуживание кредита являются недействительными, поскольку противоречат вышеуказанным требованиям гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Указанная сделка (в части условия о взимании комиссии) является ничтожной.
В силу ст. 168 ГК РФ сделка в части установления комиссии за обслуживание кредита ничтожна, так как противоречит ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», и в соответствии со ст. 167 ГК РФ не влечет правовых последствий.
Подписание истцом кредитного договора и выполнение его условий, в части уплаты комиссии в добровольном порядке, при ничтожности сделки правового значения не имеет, так же в комиссию не может быть включен налог на добавленную стоимость.
Судом установлено, что включение в договор условия об оплате комиссии за обслуживание кредита нарушает права потребителей, следовательно, пункты договора, содержащие условия по взысканию комиссии являются недействительными в силу их ничтожности.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГПК РФ).
Пунктом 2 статьи 167 ГК РФ предусмотрены последствия недействительности части сделки, предусматривающие, что суммы, полученные банком по недействительным условиям договора, являются неосновательным денежным обогащением и подлежат возврату заемщику, согласно статье 1102 ГК РФ и пункту 1 статьи 1103 ГК РФ.
Уплачивая банку денежные средства, по недействительным условиям договора, заемщик лишался возможности распоряжения указанными денежными средствами. В то же время банк, получая денежные средства заемщика по недействительным условиям договора, имел возможность их дальнейшего размещения и извлечения дохода.
ФИО6 А.А. обязан исполнять договор только в той части, в которой он не противоречит требованиям закона и не нарушает его права.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании неуплаченной комиссии за обслуживание кредита в размере 1 542 рубля 24 копейки, и пени за просроченную комиссию 51 рубль 45 копеек, являются не законными. Законных оснований у банка включать в комиссию сумму налога на добавленную стоимость, не имеется.
На основании ст. 1 ч.3, 4 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества может возникать лишь постольку, поскольку их оборот допускается федеральными законами.
Согласно ст. 2 вышеуказанного закона ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 340 ч. 1 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не надлежащим образом исполняет обязательства по погашению кредита и выплате процентов за пользование кредитом. При заключении договора залога на нежилое здание между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ФИО6 А.А. было достигнуто соглашение, установлена стоимость залогового имущества на нежилое здание в размере 1 725 300 рублей, стороны подписали данный договор залога, ответчик ФИО6 А.А. его не оспаривает.
При таких обстоятельствах суд считает что, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.
В силу ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
Истец просит установить начальную продажную цену на: нежилое здание – здание центральной конторы, площадью 248, 3 кв.м, инвентарный номер: 3870, литер: А. этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый (или условный) номер: 74-74-33/604/2008-210, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, в размере 1 725 300 рублей; и земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения объектов предпринимательской деятельности, площадью 814 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 74:11:0101046:25, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в размере 100 рублей, указанная сумма была определена в качестве залоговой стоимости предметов залога.
Суд считает, что следует установить начальную продажную цену заложенного имущества, указанную истцом, так как данная цена объектов указана в договоре залога.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежного поручения истец произвел уплату госпошлины в размере 13 886 рублей 17 копеек.
Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с учетом требований п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, поскольку иск подлежит частичному удовлетворению, возмещению подлежит государственная пошлина в размере 13 878 рублей 20 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1 137 233 (один миллион сто тридцать семь тысяч двести тридцать три) рубля 73 копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО2:
- нежилое здание – здание центральной конторы, расположеное по адресу: Россия, <адрес>, площадью 248,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 74-74-33/604/2008-210, установив начальную продажную цену в размере 1 725 300 (один миллион семьсот двадцать пять тысяч триста) рублей;
- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения объектов предпринимательской деятельности, площадью 814 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 74:11:0101046:25, установив начальную продажную цену в размере 100 (сто) рублей.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 878 (тринадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 20 копеек, по 6 939 (шесть тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 10 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
