Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-2861/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Аристовой Н.В.,
при секретаре Кирилловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Абумовой ФИО6 к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Абумова В.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что вместе с мужем Абумовым Н.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время Абумова В.А. продолжает быть зарегистрирована по указанному адресу, а Абумов Н.П. является умершим. Истец добросовестно уплачивает коммунальные платежи по указанной квартире, в приватизации не участвовала, другой жилплощади для проживания не имеет. Абумова В.А. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Абумова В.А., представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица МУП «Липецкая недвижимость» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Абумовой В.А. по доверенности Деревицкая И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 1, статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Абумову Н.П. для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка». В качестве члена семьи в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ была вселена его супруга Абумова В.А.
Однако, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г. Абумов Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Задонье Елецкого района Липецкой области, умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смети № в отделе по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка.
Вселительный документ у истца отсутствует, в подтверждение в материалах дела имеется справка ООО «Объединенные Вычислительные Центры» от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно предоставленному техническому паспорту жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., что спорная квартира состоит из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектом права указано муниципальной образование г. Липецка.В настоящее время в квартире, находящейся по адресу: г<адрес> зарегистрирована Абумова В.А., о чем в материалах дела имеется справа о регистрации гражданина ООО «Объединенные Вычислительные Центры» от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выписка из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Абумова В.А. проживает в данной квартире, другого жилья у нее не имеется.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Согласно статье 7 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» муниципальным фондом является фонд, находящийся в собственности муниципальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.
Следовательно, квартира <адрес> в установленном порядке должна была перейти в ведение органов местного самоуправления – администрации г. Липецка.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Занимаемая истцом квартира <адрес> не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в статье 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу названного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального хищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Невключение названной квартиры в реестр муниципальной собственности, не может служить препятствием для реализации истцами законного права на приватизацию квартиры, которая предоставлена им на праве постоянного пользования.
При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что истец Абумова В.А. не принимала участия в приватизации жилья в г. Липецке и Липецкой области, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в силу действующего законодательства права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат обязательной государственной регистрации, данное решение является основанием для государственной регистрации права Абумовой В.А. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абумовой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2014 года
