Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №2-584/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Троицкое 23 сентября 2013 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Ткаченко В.В.,
При секретаре Веч М.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.В., администрации Заводского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Троицкий районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом № по <адрес>
В обоснование требований указал, что более 18 лет, ее мать Ю., проживала в доме № по <адрес>, который ей был предоставлен Петровским леспромхозом Троицкого района. В настоящее время леспромхоз ликвидирован, правопреемники отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать Ю..
В связи с отсутствием документов, указанный жилой дом в наследственную массу не вошел. Она является единственным наследником и фактически приняла наследство после смерти матери дом № по <адрес>, а так же приняла наследство на денежные средства. (л.д.10).
В ином, внесудебном порядке, признать право собственности не представляется возможным.
Истец Иванова М.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
В судебном заседании представитель истца Ивановой М.В., Никифорова Н.Г., выступившая по доверенности, иск поддержала и пояснила аналогично исковому заявлению.
Представитель ответчика глава администрации Троицкого сельского Совета Глазков П.В. - обратился с заявлением о признании иска. Признание иска осознанно, добровольно и принимается судом.
Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Согласно выписки из похозяйственной книги установлено, что Ю. проживала в доме № по <адрес> и ей принадлежал на праве пользования земельный участок. (л.д.19).
Согласно выписки из похозяйственной книги установлено, что на праве собственности Ю. принадлежал в дом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.15).
Согласно справки, Ю. проживала и была зарегистриована по адресу: дом № <адрес> В настоящее время в доме никто не проживает. (л.д.17)
Спорный жилой дом на балансе Администрации Заводского сельского Совета не стоит.
По данным архива Троицкого производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорный жилой дом на техническом учете не стоит, информация о правообладателях отсутствует. (л.д.24).
Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.9)
Таким образом, суд приходит к выводу, что Ю. на праве собственности принадлежал дом № по <адрес>
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Ю. истец фактически принял наследство, что подтверждается справкой сельского Совета, свидетельством о праве на наследство по закону. (л.д.10)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности в спорном домовладении, как наследник первой очереди. Иные наследники отсутствуют.
Согласно ответу нотариуса, после смерти Ю. с заявление о принятии наследства обращалась Иванова М.В., и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 10).
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Иванова М.В. является дочерью Ю., что подтверждается свидетельством о рождении С., свидетельством о браке (л.д.7-8).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановой М.В. право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий В.В. Ткаченко
