Дата принятия: 23 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014го. Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвоката Солода В.Ю.
при секретаре Шатиловой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковычевой Т.М. к Ариковой И.А., Арикову А.А., 3-е лицо: Управляющая компания ООО «Коммунальщик Дона» о взыскании коммунальных услуг,
Установил:
Ковычева Т.М. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истица является собственником <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., жилой – 28,2 кв.м.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истица, ФИО7 – муж, Арикова И.А. – дочь, Ариков А.А. – внук.
Истица вместе с мужем несет бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Ответчики, проживая в квартире и пользуясь всеми удобствами, услуги не оплачивают.
Истица и ее муж являются пенсионерами и им материально трудно оплачивать коммунальные платежи за четырех человек. Поскольку ответчики бремя по содержанию квартиры не несут, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, то истица просит суд обязать Арикову И.А.., Арикова А.А. оплачивать коммунальные услуги в размере 1/2 доли расходов по оплате коммунальных платежей.
Впоследствии истица, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просит суд: обязать Арикову И.А., Арикова А.А. оплачивать коммунальные расходы в размере 1/4 доле от общих суммы расходов; взыскать с Ариковой И.А. и Арикова А.А. коммунальные услуги за период с июня 2011г. по июнь 2014г. в размере 13611,53 руб. с каждого.
В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования (л.д.31) и не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.26,28), суд в известность не поставили, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и постановить заочное решение в порядке ст.233 ГПК РФ.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.ст.153,155,157 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают коммунальные услуги и вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Ковычева Т.М. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). В квартире зарегистрированы и проживают истица, ФИО7 – муж, Арикова И.А. – дочь, Ариков А.А. – внук (л.д.9 – копия поквартирной карточки, л.д.11- справка с места жительства). С истицей заключен договор управления многоквартирным домом по <адрес> (л.д.10).
Ответчики пользуются всеми коммунальными услугами – электроэнергией, горячей и холодной водой, газом, однако расходы за пользование коммунальными услугами не несут. Оплачивает коммунальные услуги истица, в т.ч. и за ответчиков, что ставит ее в тяжелое материальное положение.
За период с июня 2011г. по июнь 2014г. истицей оплачены коммунальные платежи в размере 54446,15 руб., т.е. на каждого члена семьи приходится по 13611,53 руб. и с учетом изложенного суд полагает возможным иск истицы удовлетворить и взыскать с ответчиков оплаченные истицей коммунальные платежи – по 13611,53 руб. с каждого.
На основании ст.ст.88,94,98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истицы судебные расходы в виде возврата госпошлины в равных долях – по 508,00 руб. с каждого.
Истице в иске об обязании оплачивать коммунальные расходы в размере 1/4 доле от начисленных коммунальных платежей суд полагает необходимым отказать. Фактически данными требованиями ставится вопрос об изменении договора управления многоквартирным домом, ответчики же собственниками <адрес> не являются. Истица не лишена возможности восстанавливать свое нарушенное право путем взыскания с ответчиков расходов по оплате коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198,235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с Ариковой И.А., Арикова А.А. в пользу Ковычевой Т.М. в счет возмещения коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с июня 2011г. по июнь 2014г. в размере по 13611,53 руб. с каждого, возврат госпошлины – по 508,34 руб. с каждого, а всего с каждого по 14119,87 руб.
На основании ст.237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Окончательная форма решения суда изготовлена 24.09.2014г.
Судья:
