Решение от 23 сентября 2014 года

№ 2-879/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <дата>                                       г. Морзовск
 
    Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. при секретаре Поволокиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедгабибова Магомедгаджи Магомедовича к Администрации Знаменского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
    У с т а н о в и л:
 
    Магомедгабибов М.М. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру в х. <адрес>. Свое обращение он обосновал тем, что в <дата> он выкупил эту квартиру у ЗАО <данные изъяты> за <данные изъяты>. В учреждении регистрации свои права на квартиру он сразу не зарегистрировал, а впоследствии были утрачены правоустанавливающие документы на эту квартиру и восстановить их не представляется возможным, а без документов невозможно оформить регистрацию недвижимости
 
    Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет Баранов В.М., который пояснил, что его доверитель не зарегистрировал переход к нему права собственности на квартиру, а продавец утратил правоустанавливающий документ и по этой причине не имеется возможности зарегистрировать права на объект недвижимости в установленном порядке, так же представитель пояснил, что его доверитель начиная с <дата> открыто пользуется жильем по назначению, поддерживает его техническое состояние, охраняет его.
 
    Представитель Администрации Знаменского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив справку о том, что истец проживает в спорной квартире с <дата> года по настоящее время.
 
    Представитель ЗАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что в удовлетворении заявленных требований он не возражает, что спорная квартира на балансе ЗАО не состоит, что ЗАО претензий на квартиру не имеет.
 
    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    - <дата> в кассу ЗАО <данные изъяты> от Магомедгабибова М.М. поступило <данные изъяты>
 
    - Справкой администрации Знаменского сельского поселения № от <дата> и № от <дата> подтверждается, что претензий по содержанию и оплате <адрес>, не имеется.
 
    - Справкой МУПТИ от <дата> подтверждается, что спорная квартира числится за Магомедгабибовым М.М., обременений на указанный объект не зарегистрировано.
 
    - Справкой ЗАО <данные изъяты> подтверждается, что спорная квартира продана Магомедгабибову М.М. за <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ и ст. 224 ч.1 ГК РФ ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Передачей имущества признается вручение вещи приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Материалами дела подтверждается, что Магомедгабибов М.М. приобрел (купил) указанное жилое помещение, открыто владеет им и использует по назначению в течение длительного времени.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд.
 
    Р е ш и л:
 
    Признать за Магомедгабибовым Магомедгаджи Магомедовичем право собственности на <адрес> общей площадью 81.80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение изготовлено <дата> и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение одного месяца.
 
                                                         Судья