Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг <адрес>
Каменский районный суд <адрес> в лице судьи Чайкиной М.В.,
с участием представителя истца ФИО8,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Исток»» к Титова О.В., Тимохин Н.И., Титов А.П., Титов П.А., Титов В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «Управляющая компания «Исток»» (далее "УК Исток") обратилось в суд с иском к Титова О.В., Тимохин Н.И., Титов А.П., Титов П.А., Титов В.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а так же по начисленным платежам за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>№ по договору социального найма. ООО «УК «Исток», согласно п. 1.1 договора управления, заключенного с собственниками данного жилого дома, оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного жилого дома. Во исполнение п. 1.1 договора управления истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с ОАО «Исток» на начисление и сбор платежей, согласно п. 1.1 которого истец выполняет функции абонентного отдела, а именно начисляет и собирает платежей, печатает и разносит квитанции, взыскивает задолженность в судебном порядке, в том числе за прошедшие периоды, за оказываемые ОАО «Исток» жителям города услуги по водоснабжению и водоотведению – по норме потребления, - а также вывозу ТБО. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Администрацией <адрес> и ООО «УК «Исток», истец в соответствии с Постановлением Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ. также принял на себя обязательство по выполнению функций абонентного отдела за услуги найма жилых помещений, находящихся в собственности Администрации <адрес>. Ранее ответчиками частично производилась оплата задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ., однако по состоянию на 01ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками, согласно прилагаемой карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, которая ни в каком объеме ответчиками не была погашена до настоящего времени.
В судебное заседание не явились ответчики Титова О.В., Титов А.П., Тимохин Н.И., Титов П.А., Титов В.А., надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания (л.д. 40-44). Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение в соответствии со ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Титова О.В., Титов А.П., Тимохин Н.И., Титов П.А., Титов В.А., надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного заседания, признав причину неявки неуважительной.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики Титова О.В., Титов А.П., Тимохин Н.И., Титов П.А., Титов В.А. проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма
Истец, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ и на основании договора управления общим имуществом многоквартирного жилого <адрес> по пр.К.Маркса, является управляющей организацией, обеспечивающей благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилом доме, надлежащее управление, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, и осуществляющей иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с разделом 6 договора собственник оплачивает УК Исток услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома (л.д.10-23).
Во исполнение п.1.1 договора управления, истец заключил договор с ОАО «Исток» на начисление и сбор платежей, согласно которому истец выполняет функции абонентского отдела, а именно начисление и сбор платежей, печатание и разноску квитанций, взыскание задолженности, в том числе за прошедшие периоды, за оказываемые ОАО «Исток» жителям города услуги (л.д.30).
Также, истец заключил договоры с ООО ФИО10» на вывоз твердых бытовых отходов многоквартирных домовладений, согласно п. 1.3 которых истец принял на себя обязательство по выполнению функций абонентного отдела, взысканию задолженностей, в том числе за прошедшие периоды за оказываемые ООО «Комбинат коммунальных предприятий» услуги по своевременному и качественному вывозу ТБО (л.д.24-29, 31-32).
С ДД.ММ.ГГГГ истец приступил к выполнению функций по управлению многоквартирным домом, оказанию ответчикам жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию иных услуг ответчикам истец выполнил в полном объеме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений по назначению не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 6.10 договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения платежей по настоящему договору - до ДД.ММ.ГГГГ числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями о6язательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом из пояснений представителя истца и исследованных материалов дела установлено, что ответчики в установленный срок не исполняют обязанности по внесению платежей за оказанные истцом услуги.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками, согласно прилагаемой карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>(л.д.-7-11).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих требования истца, ответчиками суду не представлено.
Поэтому суд считает, что с ответчиков Титова О.В., Титов А.П., Тимохин Н.И., Титов П.А., Титов В.А. в пользу истца ООО»УК»Исток» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по <данные изъяты> с каждого в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Исток»» к Титова О.В., Тимохин Н.И., Титов А.П., Титов П.А., Титов В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Титова О.В., Тимохин Н.И., Титов А.П., Титов П.А., Титов В.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Исток»» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> 83 копейки.
Взыскать с Титова О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Тимохин Н.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Титов А.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Титов П.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Титов В.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
