Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-1009/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Оса
Осинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дьячковой Т.Е.
при секретаре Кустовой А.В.
с участием истца Т.
представителя ответчика П., место жительства которого неизвестно, адвоката Бусовикова Д.Ю., представившего удостоверение № 1237 и ордер № от 12.08.2014
третьего лица А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску Т. к П. и третьему лицу А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Т. обратилась в суд с иском к П. и третьему лицу А., в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 1435, 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, и 1 - этажный бревенчатый жилой дом с подвалом (лит. А) общей площадью 96, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 77, 5 кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу:<адрес>, мотивируя свои требования тем, что 01 июня 1989 года её, истца, дядя П. подарил ей, Т., вышеуказанные объекты недвижимости, в отношении которых являлся собственником на основании договора дарения от 11.10.1988 года.
После оформления договора дарения П. уехал проживать в другой город, не успев зарегистрировать переход права собственности за ней, истцом. В дальнейшем данный договор дарения на дом и на земельный участок был утерян.
Собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, является её, истца, сосед А..
С 1989 года она, истец, проживает постоянно по данному адресу, производит текущий ремонт дома, построила надворные постройки, содержит в чистоте придомовую территорию, регулярно оплачивает коммунальные услуги и платит налоги на недвижимость. Официально прописана в спорном доме с 27 февраля 2002 года.
Более 15 - ти лет она, Т., пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом указанным домом и земельным участком.
До настоящего времени место пребывания дяди П. неизвестно.
В судебном заседании истец Т. на своих исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика П., место жительства которого неизвестно, адвокат Бусовиков Д.Ю., полагает решение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо по делу А., не возражал против удовлетворения исковых требований Т., пояснил, что с момента приобретения им квартиры в доме по адресу: <адрес>, в другой квартире этого дома проживала и проживает по настоящее время Т., пользуется квартирой как своим собственным имуществом, а также пользуется 1/2 долей придомового земельного участка.
Свидетель С. дала показания, аналогичные объяснениям третьего лица А.
Свидетель Н., показала, что после смерти своих родителей П., которому родителями была подарена квартира в <адрес>, подарил данную квартиру Т., но официально договор дарения регистрацию не прошел. Т. в спорную квартиру вселилась в 1989 году и с того времени открыто, непрерывно пользуется квартирой, содержит её в надлежащем состоянии, а также пользуется придомовым земельным участком, на котором выращивает овощи и различные насаждения.
Показания свидетелей подтверждаются и материалами дела.
Так согласно Договору Дарения от 11 октября 1988 года И. П. была подарена 1/2 доля домовладения, принадлежащего И. на праве личной собственности, расположенного в <адрес>, находящегося на земельном участке, мерою 1560 кв.м. (л.д. 30).
В спорном жилом помещении зарегистрирована истец с 27.02.2002 года, что подтверждается ксерокопией ДОМОВОЙ КНИГИ для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 38 -44) С Т., заключен договор электроснабжения для бытовых нужд от 01.01.2001 года на поставку электрической энергии, в помещение по адресу: <адрес> (л.д. 45 -48).
Т. оплачивает коммунальные платежи за услуги по водоснабжению, за поставляемую теплоэнергию в помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается чек - ордерами, поручениями на перечисление средств (л.д. 49 -51).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истец более 15 - ти лет пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом спорным жилым помещением и земельным участком.
Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено и судом не добыто.
Учитывая, что Т. более 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом спорным жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу:<адрес>, при таких обстоятельствах исковые требования Т. суд считает необходимым удовлетворить и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, так как в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Т. право собственности на 1/2 долю на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 1435, 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, и 1 - этажный бревенчатый жилой дом с подвалом (лит. А) общей площадью 96, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 77, 5 кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу:<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.
