Решение от 23 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 года                         с. Туруханск
 
    Туруханский районный суд Красноярского края под председательством
 
    судьи                          Вениченко Ю.В.,
 
    при секретаре                                  Швец О.А.,
 
    представителя ответчика                             Масейкиной Е.В.,
 
    представившей удостоверение № 441 от 10.01.2003г. и ордер №020747 от 22.09.2014г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что Ж. является потребителями жилищно-коммунальных услуг, оказываемых предприятием по адресу <адрес>. Ответчик длительное время не выполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
 
    ОАО «<данные изъяты>» просит суд взыскать с Ж. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, образовавшуюся за период с октября 2011 года по июль 2014 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
 
    Ответчик Ж. в судебное заседание не явился, судебное извещение ему не вручено, так как по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, что подтверждается актом о невручении судебного извещения. Поскольку место фактического жительства ответчика неизвестно, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил для защиты его интересов в судебном заседании назначить его представителем адвоката Масейкину Е.В., которая, исходя из интересов ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон, выслушав представителя ответчика и исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению указанной платы возникает у нанимателя жилого помещения – с момента заключения договора найма. По смыслу закона бремя по оплате коммунальных услуг возлагается независимо от форм собственности жилого помещения.
 
    В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В судебном заседании установлено, что Ж. на основании заключенного с ОАО «<данные изъяты>» договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из домовой книги ответчик Ж. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которая находится в муниципальной собственности.
 
    В подтверждение обоснованности примененных в расчетах тарифов на оказанные услуги истцом представлены соответствующие нормативные документы – Постановление администрации Туруханского района №180-п от 22.09.2005г. «Об организации энерго-, теплоснабжения объектов на территории Туруханского района»; приказ ОАО «<данные изъяты>» №396 от 19.12.2012г. с приложением; приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края №525-п от 06.12.2011г. «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО «<данные изъяты>»; приказ ОАО «<данные изъяты>» №270 от 02.08.2013г. «О размере платы граждан за жилищно-коммунальные услуги на территории Туруханского района» с приложением; приказ ОАО «<данные изъяты>» №258 от 04.07.2013г. «О продлении действия Приказа ОАО «<данные изъяты>» от 14.01.2013г. №25…»; приказ ОАО «<данные изъяты>» №25 от 14.01.2013г. с приложением; приказ региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2012 № 395-п «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом «<данные изъяты>»; приказ ОАО «<данные изъяты>» №268 от 08.07.2014г. с приложением; приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края №40-п от 27.02.2014г. «Об исправлении технических ошибок в приказе РЭК №394-п от 19.12.2013».
 
    Как следует из представленного расчета, истцом ежемесячно предъявлялись к оплате суммы потреблённых ответчиками коммунальных услуг:
 
    ГОД
 
МЕСЯЦ
 
ПРЕДЪЯВЛЕНО К ОПЛАТЕ
 
    О ОПЛАЧЕНО
 
ДОЛГ
 
    ПРИМЕЧАНИЕ
 
Банк
 
    касса
 
    <данные изъяты>
 
    задолженность на 01.10.2011г.
 
    2011
 
октябрь
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Ноябрь
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
декабрь
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
2012
 
Январь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
февраль
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Март
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Апрель
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Май
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Июнь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Июль
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Август
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
сентябрь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
октябрь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Ноябрь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
декабрь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
2013
 
Январь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Февраль
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Март
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Апрель
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Май
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Июнь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Июль
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Август
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
сентябрь
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
октябрь
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
ноябрь
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Декабрь
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
2014
 
Январь
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Февраль
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Март
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Апрель
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Май
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Июнь
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Июль
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
Итого: на 01.08.2014
 
<данные изъяты>
 
    Всего истцом было предъявлено к оплате <данные изъяты> рублей жилищных и коммунальных услуг, через кассу предприятия ответчиком оплачено <данные изъяты> рубля, через отделение банка – <данные изъяты> рублей, неоплаченная сумма коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> – <данные изъяты> – <данные изъяты>).
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами.
 
    Приведенными выше положениями закона и договора социального найма жилого помещения предусмотрена обязанность нанимателей своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств того, что ответчик отказался от прав по владению и пользованию жилым помещением, суду не представлено. В этой связи суд считает подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (плата за СРЖ, отопление, за горячую и холодную воду, вывоз бытовых отходов, плата за электроэнергию).
 
    Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в период с октября 2011 года по июль 2014 года в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика Ж.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Ж. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования открытого акционерного общества (ОАО) «<данные изъяты>» к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Ж. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
 
    Председательствующая Ю.В. Вениченко