Дата принятия: 23 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года с. Туруханск
Туруханский районный суд Красноярского края под председательством
судьи Вениченко Ю.В.,
при секретаре Швец О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что Х. является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых предприятием по адресу <адрес>. Ответчик длительное время не выполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
ОАО «<данные изъяты>» просит суд взыскать с Х. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, образовавшуюся за период с июля 2011 года по июль 2014 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка.
Ответчик Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует телефонограмма, исковые требования признал в полном объёме.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, и исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению указанной платы возникает у нанимателя жилого помещения – с момента заключения договора найма. По смыслу закона бремя по оплате коммунальных услуг возлагается независимо от форм собственности жилого помещения.
В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с положениями статей 67 и 100 Жилищного кодекса РФ наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании установлено, что Х. на основании заключенного с ОАО «<данные изъяты>» договора социального найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 11). Между сторонами заключён договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно выписке из домовой книги ответчик Х. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, сын ответчика А. – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13).
Указанная трёхкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в доме, который является муниципальной собственностью.
В подтверждение обоснованности примененных в расчетах тарифов на оказанные услуги истцом представлены соответствующие нормативные документы – Постановление администрации Туруханского района №180-п от 22.09.2005г. «Об организации энерго-, теплоснабжения объектов на территории Туруханского района»; приказ ОАО «Туруханскэнерго» №1 от 11.01.2011г. о размере платы граждан за жилищно-коммунальные услуги с приложением; приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края №297-п от 15.12.2010г. «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО «Туруханскэнерго»; приказ ОАО «Туруханскэнерго» №396 от 19.12.2012г. о размере платы граждан за жилищно-коммунальные услуги с приложением; приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края №525-п от 06.12.2011г. «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО «Туруханскэнерго»; приказ ОАО «Туруханскэнерго» №270 от 02.08.2013г. «О размере платы граждан за жилищно-коммунальные услуги на территории Туруханского района» с приложением; приказ ОАО «Туруханскэнерго» №258 от 04.07.2013г. «О продлении действия Приказа ОАО «Туруханскэнерго» от 14.01.2013г. №25…»; приказ ОАО «Туруханскэнерго» №25 от 14.01.2013г. с приложением; приказ региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2012 № 395-п «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом «Туруханскэнерго»; приказ ОАО «Туруханскэнерго» №268 от 08.07.2014г. с приложением; приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края №40-п от 27.02.2014г. «Об исправлении технических ошибок в приказе РЭК №394-п от 19.12.2013г….».
Как следует из представленного расчета, истцом ежемесячно предъявлялись к оплате суммы потреблённых ответчиками коммунальных услуг:
ГОД
МЕСЯЦ
ПРЕДЪЯВЛЕНО К ОПЛАТЕ
ОПЛАЧЕНО
ДОЛГ
ПРИМЕЧАНИЕ
банк
касса
<данные изъяты>
задолженность на 01.07.2011г.
2011
Июль
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
август
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
сентябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
октябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ноябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
декабрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2012
январь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
февраль
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
март
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Апрель
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Май
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
июнь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Июль
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
август
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
сентябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
октябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ноябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
декабрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2013
январь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
февраль
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Март
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
апрель
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Май
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ИЮНЬ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ИЮЛЬ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
август
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
сентябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
октябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ноябрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
декабрь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2014
Январь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Февраль
<данные изъяты>
<данные изъяты>
март
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Апрель
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Май
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Июнь
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ИЮЛЬ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Итого на 01 августа 2014 года:
<данные изъяты>
Всего истцом было предъявлено к оплате <данные изъяты> рублей жилищных и коммунальных услуг, через кассу предприятия ответчиком оплачено <данные изъяты> рубля, через отделение банка – <данные изъяты> рублей, неоплаченная сумма коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> – <данные изъяты> – <данные изъяты>).
Согласно с. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами.
Приведенными выше положениями закона и договора социального найма жилого помещения предусмотрена обязанность нанимателей своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств того, что ответчик отказался от прав по владению и пользованию жилым помещением, суду не представлено, суд считает подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (плата за СРЖ, найм, отопление, за горячую и холодную воду, вывоз бытовых отходов, плата за электроэнергию).
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в период с июля 2011 года по июль 2014 года в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика Х.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Х. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества (ОАО) «<данные изъяты>» к Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Х. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующая Ю.В. Вениченко
