Решение от 23 сентября 2014 года

№ 2-415/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 года с. Волчиха
 
        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леушиной ФИО6 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Леушина Л.С. обратилась в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения № и установлении права собственности на жилое помещение, общей площадью 64,4 кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между товариществом «За власть Советов», Леушиным Э.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Леушиной Л.С. В настоящее время она обратилась за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом ей было отказано по причине отсутствия в договоре указания на размер долей в праве собственности на указанное жилое помещение и расхождения в размере площади помещения. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры Леушиной Л.С., Леушину Э.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ года., что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просит признать договор приватизации действительным, установить право собственности за Леушиной Л.С., Леушиным Э.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.
 
    Истица Леушина Л.С. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Представитель Администрации Востровского сельсовета, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Леушина Л.С., Леушин Э.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, заключили договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации.
 
        Согласно архивной справки Администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи входили: Леушин ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Леушина ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.    
 
        Согласно справки Администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, расположенному в <адрес> в период проведения всероссийской переписи населения был присвоен новый адрес: <адрес>.
 
        Общая площадь квартиры, расположенной по адресу<адрес>, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, составляет 64,4 кв.м.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала товариществу «За власть Советов», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
        Право собственности на приобретенное жилье, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в Администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежит удовлетворению и требование об установлении права собственности на данное жилое помещение за Леушиной Л.С. и Леушиным Э.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Леушина Л.С. и Леушин Э.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Товариществом «За власть Советов» и Леушиной ФИО6, Леушиным ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в равных долях за Леушиной ФИО6 и Леушиным ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья В.С. Грибанов.