Решение от 23 сентября 2014 года

                                                                                          Дело № 2-444/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    пос. Локоть         
 
    Брасовского района
 
    Брянской области                                    23 сентября 2014 года.
 
    Брасовский районный суд в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В., при секретаре Власовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупковой Г.В. к Анистраторву В.А., ООО «Брасовоземсервис» об исправлении кадастровой ошибки,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Туркова В.Г.обратилась в суд с иском Анистраторву В.А., ООО « Брасовоземсервис» об исправлении кадастровой ошибки, указав на то, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.05.2014 года, является собственником земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:26 категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32-АЖ 483928, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 24.06.2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №32- 32-16/008/2014-833.В июле 2014 года она обратилась в ООО «Брасовозмсервис» с заявлением о проведении межевания её земельного участка, однако в ходе подготовки межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади принадлежащего ей земельного участка было выявлено пересечение границ участка, ранее поставленного на кадастровый учет, с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> являющегося собственностью Анистратова В.А, с её земельным участком, о чем кадастровым инженером В.О Вардая было дано заключение.
 
    Данное пересечение возникло вследствие ошибки, допущенной при проведении межевания и определения координат характерных точек границ земельного участка, принадлежащего Анистратову В.А.

 
    Данную кадастровую ошибку можно устранить путем изменения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, т.е. участка, принадлежащего ответчику.Однако в добровольном порядке ответчик отказался исправиткадастровую ошибку.
 
    В результате кадастровой ошибки, площадь наложения её земельного участка на земельный участок ответчика составляет 2600 кв.м., что является нарушением её прав как собственника земельного участка.Просит суд признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и обязать ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать и исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> из государственного кадастра недвижимости;обязать Брасовский ООО «Брасовоземсервис» исправить кадастровую ошибку, допущенную в отношении определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Брасовский филиал ООО «Брасовоземсервис» подготовить документы об определении границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:26, расположенного по адресу: <адрес>, передать результаты работ собственникам указанных земельных участков;обязать Брасовский ООО «Брасовоземсервис» закрепить межевыми знаками границы земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:26, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истец Туркова Г.В., извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме..
 
    Ответчик Анистратов В.А, в судебное заседание явился, с заявленными требованиями согласился.
 
    Ответчик представитель ООО « Брасовоземсервис», в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом.
 
    Третье лицо - представитель ФГБУ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом.
 
           Выслушав истца Туркову Г.В., ответчика Анистратова В.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АЖ № 483928 от 24.06.2014 года, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № 32-32-16/008/2014-833, Туркова Г.В. имеет в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 2600 кв. метров, расположенный по <адрес>. Кадастровый номер32:01:0380401:26.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АЖ № 483929 от 24.06.2014 года, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № 32-32-16/008/2014-832, Туркова Г.В. имеет в собственности, жилой дом, площадью 46,8 расположенный по <адрес>. Кадастровый номер32:01:0380401:130.
 
    Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе подготовке межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по <адрес>, ранее поставленного на кадастровый учет было выявлено пересечение границы участка с кадастровым номером 32:01:0380401:26, расположенному по <адрес> и являющийся собственностью Турковой Г.В. Пересечение возникло вследствие ошибки, допущенной при проведении межевания и определения координат характерных точек границ и могут быть устранены путем изменения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48.
 
    Кадастровым инженером Вардая В.О. представлены межевые планы по земельным участкам с кадастровыми номерами: 32:01:0380401:26; 32:01:0380401:48, содержащие сведения о координатах уточненных границ земельных участков и их частях, из которых следует, что координаты смежных границ не соответствуют координатам, фактически существующим смежным границам, в связи с чем имеется кадастровая ошибка земельного участка с кадастровым номером: 32:01:0380401:48;
 
    Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", вступившего в силу с 01.03.2008 г., к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
 
    В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно статье 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
 
    В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 названного Федерального закона кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого в кадастр вносились сведения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Статьей 16 названного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов. Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 г. N 34 утверждена форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
 
    Согласно ст. 22 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.
 
    Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения, обеспечивается в результате проведения кадастровым инженером кадастровых работ. В силу ст. 37 вышеуказанного Закона одним из результатов кадастровых работ является межевой план.
 
    Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. N 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (или поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
 
    Проанализировав представленные суду доказательства суд с учетом приведенных положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" считает, что имеется кадастровая ошибка, воспроизведенная из результатов межевания земельных участков с кадастровым номером: 32:01:0380401:48; кадастровая ошибка допущена в определении координат, характерных точек местоположения их границ, поэтому суд приходит к выводу о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков, в данном случае путем внесения изменений в сведения о местоположении границ указанных земельных участков, так как координаты смежных границ не соответствуют координатам фактически существующим смежным границам.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тупковой Г.В. к Анистраторву В.А., ООО « Брасовоземсервис» об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.
 
           Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером: 32:01:0380401:48;
 
            Обязать ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать и исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> из государственного кадастра недвижимости.
 
         Обязать Брасовский ООО «Брасовоземсервис» исправить кадастровую ошибку, допущенную в отношении определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес>.
 
        Обязать Брасовский филиал ООО « Брасовоземсервис» подготовить документы об определении границ земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:26, расположенного по адресу: <адрес>, передать результаты работ собственникам указанных земельных участков.
 
        Обязать Брасовский ООО «Брасовоземсервис» закрепить межевыми знаками границы земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:48, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером 32:01:0380401:26, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    .
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский облсуд через Брасовский районный суд в течение 30-ти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья         подпись              Е.В. Сайфутдинова
 
    Копия верна судья:                                                        Е.В. Сайфутдинова
 
    Секретарь с/з:                                                                 Л.В. Власова