Дата принятия: 23 сентября 2014г.
№ 2-3434
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.,
При секретаре Ажимовой И.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной В.К. к Цечоеву М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Шабалина В.К. обратилась в суд с иском к Цечоеву М.Ш. с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением. Иск мотивирован следующим. В 1993 году Шабалина В.К. приобрела жилой дом по адресу: .... Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.
В настоящее время в указанном доме согласно домовой книги значится зарегистрированным Цечоев М.Ш. При этом он фактически в жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно. С момента приобретения жилья ответчик каких-либо договорных отношений с собственником не имеет, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом.
Просила признать Цечоева М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Шабалина В.К. исковые требования поддержала.
Ответчик Цечоев М.Ш. в судебное заседание не явился. О времени рассмотрения дела был уведомлен судом. О причинах неявки не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
При рассмотрении дела судом установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности Шабалиной В.К.
В соответствии с договором купли-продажи от 02 апреля 1993 года Шабалина В.К. приобрела жилой дом у Цечоева М.Ш.
Право собственности Шабалиной В.К. зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство 01.08.2012 года.
Согласно домовой книге для прописки граждан в жилом доме зарегистрирован бывший собственник Цечоев М.Ш., -Дата- года рождения, с 1993 года по настоящее время.
Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд руководствуется требованиями ст.288, 292 ч.2 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как видно из материалов дела, прежним собственником дома являлся Цечоев М.Ш., который в настоящее время остается быть зарегистрированным в жилом помещении, однако право пользования он утратил в силу ст. 292 ГК РФ.
Поэтому требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ст. 292 ч.2 ГК РФ, предусматривающей, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Цечоева М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 292 ч.2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шабалиной В.К. к Цечоеву М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Цечоева М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Цечоева М.Ш. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Судья С.Г.Софина
