Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №2-5638/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.,
при секретаре Фазлиевой Д.Р.,
с участием представителя истцов Петровой А.В. действующей в интересах Чиглинцева А.С. на основании доверенности от 23.07.2014 года, интересах Саматова В.Д. на основании доверенности от 23.07.2014 года, интересах Чиглинцевой Г.В. на основании доверенности от 23.07.2014 года, интересах Саматовой М.И. на основании доверенности от 22.08.2014 года,
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Зотовой Н.Н. действующей на основании доверенности от 26.06.2014 года, третьих лиц: Семеновой В.С., Крюгер Д.Б., Семеновой Г.В., Семенова С.В. Семенова В.Т.;
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саматовой М. И., Чиглинцевой Г. В., Саматова В. Д. и Чиглинцева А. С. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Саматова М.И., Чиглинцева Г.В., Саматов В.Д. и Чиглинцев А.С. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что в соответствии с п.3 Договора мены от 01.02.1997 года вышеуказанные граждане произвели обмен следующим образом:
В собственность Чиглинцевой Г.В., ее детей Саматова В.Д., 1989 года рождения, Чиглинцева А.С. 1991 года рождения и Саматовой М.И. переходит трехкомнатная квартира в <адрес>201 в равных долях; В собственность Саматова В.Х. переходит однокомнатная квартира в <адрес>; Нанимателями квартиры в <адрес> становятся Семенова В.С., Крюгер Д.Б., Сорокина Е.Я.; Нанимателями квартиры в <адрес> становятся Семенова Г.В., Семенов С.В., Семенова И.В. и Семенов В.Т.
Право собственности у владельцев квартир и право пользования у нанимателей возникает с момента регистрации Договора в УПТИ и получения ордеров в обменном бюро.
Договор мены от 01.02.1997 года зарегистрирован надлежащим образом не был.
Истцы просят суд признать за ними право долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях по 1/4 доле в праве собственности за каждым.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия.
Представитель истцов Петрова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебном заседании исковые требования не признала.
Третьи лица: Семенова В.С., Крюгер Д.Б., Семенова Г.В., Семенов С.В. Семенов В.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали, заявив, что подтверждают совершение мены и переход права собственности.
Третье лицо Семенова И.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом.
Привлеченная в качестве третьего лица Сорокина Е.Я. умерла 14.10.2005 года, что подтверждает Свидетельство о смерти I-АР № от 15.10.2005 года.
Выслушав доводы и объяснения представителя истцов, представителя ответчика и третьих лиц, обсудив их доводы, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.567 ГК Российской Федерации, по договорумены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договорумены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Судом установлено, что в соответствии с договором мены от 01.02.1997 года Семенова В.С. являлась собственником квартиры 201 по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения №, выданного УПТИ от 26.11.1996 года.
В результате сделки в собственность Чиглинцевой Г.В., ее детей Саматова В.Д., 1989 года рождения, Чиглинцева А.С. 1991 года рождения и Саматовой М.И. перешла трехкомнатная квартира по адресу: г. <адрес> в равных долях.
Нанимателями квартиры по адресу: <адрес> стали Семенова В.С., Крюгер Д.Б. и Сорокина Е.Я., которую ранее занимали Чиглинцевой Г.В., ее детей Саматов В.Д., 1989 года рождения, Чиглинцев А.С. 1991 года рождения и Саматовой М.И. на основании ордера № от 09.10.1985 года.
Таким образом, суд находит, что требования ст.567 ГК Российской Федерации, соблюдены в полном объеме, нарушений прав сторон совершивших мену не установлено.
В соответствии со ст.219 ГК Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Принимая во внимание изложенное, суд находит требования Саматовой М. И., Чиглинцевой Г. В., Саматова В. Д. и Чиглинцева А. С. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права долевой собственности на жилое помещение в равных долях по 1/4 доле за каждым обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саматовой М. И., Чиглинцевой Г. В., Саматова В. Д. и Чиглинцева А. С. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать праводолевой собственности Саматовой М. И., Чиглинцевой Г. В., Саматова В. Д. и Чиглинцева А. С. на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, в равных долях по 1/4 доле за каждым.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности за Саматовой М. И., Чиглинцевой Г. В., Саматовым В. Д. и Чиглинцевым А. С. на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, в равных долях по 1/4 доле за каждым, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Давыдов Д.В.
