Дата принятия: 23 сентября 2014г.
№ 2-3104/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2013 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Галеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хановой Т. Г. к администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,
установил:
Ханова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>, она является членом садового товарищества «Товарищество 2», входящего в состав ОСДНТ «Товарищество 1», она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей указанного участка в собственность, однако получила отказ, который считает незаконным. В связи с изложенным просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Ханова Т.Г. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Товарищество 2», которым она пользуется в соответствии с его назначением.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район, Ахметзянов А.Р., действующий на основании доверенности, в письменном отзыве возражал на удовлетворение исковых требований Хановой Т.Г., суду пояснил, что спорный участок входит в состав зарезервированных для муниципальных нужд земель и не подлежит передаче в собственность граждан, также у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный участок. Просил в иске отказать.
Представитель третьего лица, ОСДНТ «Товарищество 1», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Хановой Т.Г. подлежащими удовлетворению.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «Товарищество 1», по адресу: РБ, город Туймазы, южная часть, принадлежит Хановой Т.Г., которая является членом садового товарищества «Товарищество 2», исполняет надлежащим образом обязанности владельца земельного участка, что подтверждается членской книжкой садовода на ее имя, в которой имеются отметки об уплате ею ежегодных членских взносов, участок она использует по целевому назначению.
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно справке, выданной председателем Совета правления ОСДНТ «Товарищество 1», Ханова Т.Г. действительно имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Товарищество 2», по адресу: <адрес>
Заключением СДНТ «Товарищество 1» и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, владеет и пользуется Ханова Т.Г. и он действительно находится в пределах СТ «Товарищество 2» по адресу: <адрес>
Согласно тому же п.4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Исходя из смысла указанной нормы, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в двух случаях:
1.Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (в данном случае, основанием бесплатности выступает наличие «землеотвода» на само некоммерческое объединение).
2.Если земельный участок предоставлен иной организации (в нашем случае Туймазинскому заводу медицинского стекла), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае, бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии факта создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан, до вступления в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Согласно пункта 5 ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан», не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (в ред. Закона РБ от 01.04.2010 N 245-з).
В соответствии с письмом № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ КУС МЗИ РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, Хановой Т.Г. было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы, кроме того спорный участок относится к землям, зарезервированным для муниципальных нужд.
На что также ссылается и представитель ответчика в своем отзыве от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако данные возражения опровергаются материалами дела, так как участок выделен истцу ранее принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «О резервировании земельных участков в границах городского поселения г.Туймазы МР Туймазинский район РБ для муниципальных нужд» и он пользовался им по назначению.
В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Хановой Т.Г. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.
Статья 10, Закона Республики Башкортостан №59-з от 05.01.2004 г. предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан граждан бесплатно, для ведения садоводства.
При таких обстоятельствах следует признать за Хановой Т.Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «Товарищество 1» по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хановой Т. Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах садового товарищества «Товарищество 2», входящего в состав ОСДНТ «Товарищество 1», по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.А. Шарафутдинова
