Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело №2-1271/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,
 
    при секретаре Кузьминой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    в городе Саранске
 
23 сентября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Кулагиной Н.А. к индивидуальному предпринимателю Макуниной Т.В. о расторжении договора о задатке, о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных расходов,
 
установил:
 
    Кулагина Н.А. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Макуниной Т.В. о расторжении договора о задатке, о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации в счет возмещения морального вреда, судебных расходов. В обоснование требований указывает на то, что 25.04.2014 г. между истицей и индивидуальным предпринимателем Макуниной Т.В., занимающейся риэлторской деятельностью, заключен договор о задатке, по условиям которого Кулагина Н.А. вносит задаток в сумме 20 000 рублей за приобретаемую недвижимость по адресу: <адрес> При этом договор купли-продажи указанной комнаты подлежит регистрации не позднее 25.05.2014 г.
 
    02.05.2014 г. сумма задатка ответчицей увеличена дополнительно на 30 000 рублей и требуемая сумма ей была передана в этот же день, что отмечено записью в договоре о задатке. Но в начале июня 2014 г. ИП Макунина Т.В. сообщила о продаже указанной недвижимости другому покупателю. Поскольку ответчица не смогла обеспечить приобретение жилого помещения согласно условиям договора, то это является существенным нарушением договора и он подлежит расторжению.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 381 ГК Российской Федерации, если за исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. ИП Макунина Т.В. получила с истицы задаток в общей сумме 50 000 рублей, из них вернула 15 000 рублей и задолженность её составляет 85 000 рублей. Кроме того, она просит взыскать с ответчицы на основании статьи 395 ГК Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами 1 072 рубля 49 копеек за период с 25.05.2014 г. по 03.09.2014 г., также просит взыскать в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей и судебные расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 3 182 рубля 16 копеек.
 
    На основании изложенного и статей 380-381, 395, 401, 450, 1099 ГК Российской Федерации, просит;
 
    расторгнуть договор о задатке от 25.04.2014 г., заключенный между индивидуальным предпринимателем Макуниной Т.В. и Кулагиной Н.А.;
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Макуниной Т.В. в пользу Кулагиной Н.А.: сумму задатка - 85 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами – 1072 рубля; компенсацию в счет возмещения морального вреда 10 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя – 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 3 182 рубля 16 копеек.
 
    В судебном заседании истица Кулагина Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, при этом суду пояснила, что правовым обоснованием взыскания компенсация в счет возмещения морального вреда она указывает статью 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя".
 
    В судебном заседании ответчик индивидуальный предприниматель Макунина Т.В. исковые требования Кулагиной Н.А. признала добровольно и в полном объеме, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела.Истица Кулагина Н.А. не возражает против принятия судом признания иска индивидуальным предпринимателем Макуниной Т.В.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 ГПК Российской Федерации, считает, что признание иска ответчиком индивидуальным предпринимателем Макуниной Т.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает это признание в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 ГПК Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьёй 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Следовательно, исковые требования Кулагиной Н.А. к индивидуальному предпринимателю Макуниной Т.В. о расторжении договора о задатке, о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу части 1 статьи 98 и части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а также по письменному ходатайству расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Судебные расходы истицы состоят из:
 
    -расходов на оплату услуг представителя в сумме 1500 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру №3 от 03.09.2014 г.);
 
    - расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 182 рубля 16 копеек (квитанция от 10.09.2014 г.).
 
    Общая сумма произведённых истцом судебных расходов составила 4 682 рубля 16 копеек (1 500 руб.+3 182 руб.16 коп.). Данную сумму надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-197 ГПК Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    Принять признание иска Кулагиной Н.А. индивидуальным предпринимателем Макуниной Татьяной Валентиновной о расторжении договора о задатке, о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов.
 
    Расторгнуть договор о задатке, заключенный 25.04.2014 г. между индивидуальным предпринимателем Макуниной Т.В. и Кулагиной Н.А.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Макуниной Т.В. в пользу Кулагиной Н.А.: задаток в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 072 (одна тысяча семьдесят два) рубля за период с 25.05.2014 г. по 03.09.2014 г.; компенсацию в счёт возмещения морального вреда в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей; судебные расходы 4 682 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят два) рубля 16 копеек, а всего 100 754 (сто тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 16 копеек.    
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок в апелляционном порядке, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
 
    Председательствующий:
 
 
 
 
    .