Дата принятия: 23 сентября 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан ДД.ММ.ГГГГ 2013 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца З,
при секретаре У,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился З, который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что в <данные изъяты> году он построил в <данные изъяты>, на пустующем земельном участке жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес:<адрес>. С <данные изъяты> года до настоящего времени он проживает в доме по данному адресу, пользуется этим домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, его право на эту недвижимость со стороны других лиц не оспаривается. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать должным образом право собственности на принадлежащую ему вышеуказанную недвижимость, но сделать это в установленном законом порядке не может, так как нет для этого необходимых документов, восстановить нужные документы из-за давности лет не представляется возможным, поэтому вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец З подтвердил исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований З
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей <данные изъяты>, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования З подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела имеются копии технического паспорта жилого здания и кадастрового паспорта здания, согласно которых общая площадь жилого дома по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №. Стоимость дома в ценах <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> рублей, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.
Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Согласно выписке из домовой книги по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописан и проживает З, что также подтверждается копией паспорта истца имеющегося в материалах дела.
Из представленной суду справки <данные изъяты> следует, что жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес> не является муниципальной собственностью, на балансе <данные изъяты> не стоит.
Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж, Ш пояснили, что истца З знают хорошо, в <данные изъяты> году он на пустующем земельном участке построил жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, с этого времени он проживает в построенном доме, пользуется домом как собственник.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца и свидетелей в судебном заседании.
Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В судебном заседании нашло свое подтверждение открытое, добросовестное, непрерывное владение истцом недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования З к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
