Дата принятия: 23 сентября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Троицкое 23 сентября 2013 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
С участием прокурора Кондратьевой Е.В.
При секретаре Кшуевой И.Г.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Вишняковой В.С. к Ерохину А.В. о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Вишнякова В.С. обратилась в Троицкий районный суд с иском к своему сыну Ерохину А.В. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.
В обоснование иска указала, что в 1994 году ею была куплена <адрес> в <адрес>. право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП 12.05.2012 года.
Ответчик был прописан в квартире 10.08.1999 года, но постоянно стал проживать с 2011 года. В период совместного проживания ответчик не работал, злоупотребляет спиртными напитками, за что неоднократно привлекался к административной ответственности, кроме того привлекался к уголовной ответственности за совершении кражи имущества истца. В связи с тем, что стороны не ведут общего хозяйства, не являются членами одной семьи, Вишнякова В.С. просила выселить Ерохина А.В. из указанного жилого помещения.
В судебном заседании Вишнякова В.С. иск поддержала, просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, поскольку ответчик, проживая в ее квартире с 2011 года, не является членом ее семьи, не оказывает ей какой-либо помощи, похищает ее имущество и продает его за спиртное.
Ответчик в судебное заседание дважды не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено, Вишнякова В.С.с. является собственником <адрес> по ул<адрес> в <адрес>, о чем в ЕГРП 02.05.2012 года сделана запись регистрации №.Право собственности истца на спорное домовладение возникло на основании договора купли-продажи от 22.11.1994 года.
Ерохин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Вишняковой В.С., проживает в жилом помещении с 2011 года.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из представленных по делу доказательств установлено, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, Ерохин А.В. по месту жительства характеризуется как лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, склонное к совершению правонарушений. В 2010 году по факту хищения им у Вишняковой В.С. имущества было возбуждено уголовное дело, которое в последствие прекращено в связи с примирением сторон.
Указанные обстоятельства также подтвердила в судебном заседании свидетель П.
Таким образом, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу стороны не проявляют. В этой связи у ответчика прекращено право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с изложенным, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований собственника.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Каких-либо доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения суду не представлено, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение приобретено на совместные денежные средства сторон, ответчиком не представлено.
При вынесении решения истица просила суд не взыскивать с ответчика вв е пользу судебные расходы в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вишняковой В.С. к Ерохину А.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Ерохина А.В. из <адрес> по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.
