Решение от 23 октября 2014 года

    Дело № 2-3259/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 октября 2014 года г.Тверь
 
    Центральный районный суд города Твери в составе
 
    председательствующего судьи Райской И.Ю.,
 
    при секретаре Ивановой В.А.,
 
    с участием: истца Павлова В.Н.,
 
    представителя ответчика администрации Центрального района г. Твери Герасимец Н.Н.,
 
    представителя ответчиков администрации г. Твери и Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери Смирнова Г.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Павлова В.Н. к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Межрайонной ИФНС России № по Тверской области, администрации Центрального района г. Твери об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Павлов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Твери, в котором просит установить факт принятия истцом наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, а также признать за ним право собственности на указанную квартиру.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что тете истца, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с завещанием ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО1, реестр № все принадлежащие на день смерти вещи, иное движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права и обязанности, где бы они не находились и в чем бы они не заключались, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, наследодатель завещал истцу.
 
    После погребения ФИО3, которое было произведено истцом и на его денежные средства, наследство им было фактически принято. Истец вступил во владение квартирой, вселил туда в августе 2013 года своего сына, Павлова Д.В., который проживает в данной квартире до настоящего времени. Начиная с августа 2013 года в наследуемой квартире был произведен ремонт – перестелены полы, переклеены обои, поставлена новая газовая плита, заменена сантехника. С момента смерти тети истцом оплачиваются все коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>.
 
    В январе 2014 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по указанному выше завещанию. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в совершении нотариального действия поскольку последним был пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.
 
    Полагает, что совершенные истцом действия после открытия наследства, а именно: вступление во владение и управление квартирой по адресу: <адрес>, меры по ее сохранению, расходы на ее содержание, свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства.
 
    В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
 
    Определением Центрального районного суда г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Межрайонная ИФНС России № по Тверской области, администрация Центрального района г. Твери.
 
    В судебном заседании истец Павлов В.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что является единственным наследником после смерти ФИО3 как по закону, так и по завещанию, в установленные законом срок принял наследство. Длительное время до смерти ухаживал за наследодателем, после смерти занимался его похоронами. Поскольку на момент смерти ФИО3 была «лежачей» и не могла обслуживать себя, истец после смерти наследодателя выбросил вещи наследодателя и некоторые предметы мебели в виду их непригодности к дальнейшему использованию. Кроме того, истец нес расходы по погребению наследодателя. После смерти ФИО3 истец нес расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, произвел в ней ремонт, а также вселил своего сына.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери и Администрации города Твери ФИО2, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении иска отказать, сославшись на то, что в нарушение требований действующего законодательства истцом не были представлены доказательства, объективно свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. Кроме того, в связи с тем, что истец не принял наследство, спорное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципального образования город Тверь.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Администрации Центрального района города Твери Герасимец Н.Н., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку последним не представлен ряд необходимых документов, позволяющих установить юридически значимые для разрешения настоящего спора обстоятельства, а именно: доказательства, подтверждающие несение расходов по оплате за спорную квартиру в течение установленного законом срока для принятия наследства. Дополнительно пояснила, что в случае выяснения всех изложенных обстоятельств и представления необходимых для разрешения возникшего между сторонами спора доказательств, разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
 
    Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № по Тверской области и Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыв на иск не представили.
 
    Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании пункта 9 части 9 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
 
    В соответствии со статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Установление факта принятия наследства позволит истцу Павлову В.Н. реализовать наследственные права, в частности, получить свидетельство о праве на наследство по закону.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно с. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно статье 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Павлов В.Н. приходится племянником умершей ФИО3, что усматривается из представленного наследственного дела № 4/2014.
 
    На день своей смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> Иных лиц, зарегистрированных и имеющих право пользования данным жилым помещением, судом не установлено.
 
    Павлов В.Н. является единственным наследником ФИО3 по закону, что подтверждено материалами наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год. Кроме того, в материалы дела представлена копия завещания ФИО3, которым она все принадлежащие ей на день смерти вещи, иное движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права и обязанности, где бы они ни находились и в чем бы они ни заключались, в том числе квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает племяннику Павлову В.Н.
 
    Таким образом, иных наследников на имущество умершей, как по закону, так и по завещанию, не имеется.
 
    С заявлением о принятии наследства по закону, как установлено при рассмотрении дела, Павлов В.Н. обратился только ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Павлову В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3 в связи с пропуском установленного законодательством шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства по закону.
 
    Обращаясь в суд, истец просил установить факт принятия им наследство после смерти матери.
 
    Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.
 
    Как следует из изложенных в иске сведений, пояснений Павлова В.Н., он в течение установленного шестимесячного срока фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО3, со дня ее смерти владеет принадлежащим ей недвижимым имуществом, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает расходы по ее содержанию, распорядился находящимися в квартире движимыми вещами, принадлежавшими наследодателю.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Павлова Д.В. и ФИО4, которые в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО3 распорядился некоторыми личными вещами и предметами мебели, выбросив их в связи с непригодностью дополнительного использования, произвел ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также вселил в указанную квартиру своего сына Павлова Д.В.
 
    Показания свидетелей полностью подтверждают совершение Павловым В.Н. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя.
 
    Таким образом, судом установлено, что после открытия наследства Павлов В.Н. стал владеть и пользоваться имуществом ФИО3, которое приобрело свойства наследственного и предназначенного для правопреемства наследниками. Таким образом, наследник Павлов В.Н. принял недвижимое имущество в свое ведение, присоединяя его к своему имуществу в месте его нахождения. В данном случае, через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник Павлов В.Н. реализовал свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок (в данном случае принятие наследства).
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих обратное, суд признает факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, Павловым В.Н.
 
    Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Оценивая в совокупности представленные стороной истца доказательства, суд находит заявленное требование истца Павлова В.Н. об установлении факта принятия наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В исковом заявлении Павлов В.Н. ссылался на то, что ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью 32,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была приобретена в собственность <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со статьей 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части Первой ГК РФ» было оговорено, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
 
    В силу пункта 1 статьи 33 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный нормативный акт вводится в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. Данный Федеральный закон был введен в действие 31 января 1998 года.
 
    Также на основании пункта 1 статьи 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не позднее указанного срока органы, осуществлявшие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.
 
    Согласно пункту 1 статьи 9 указанного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
 
    На территории города Твери государственная регистрация сделок и прав на недвижимое имущество осуществлялась Тверской городской регистрационной палатой как исполнительным органом местного самоуправления, до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при этом не вносились.
 
    В силу статьи 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом.
 
    Право собственности ФИО3 на спорную квартиру было зарегистрировано в действующем на момент приобретения права собственности порядке в Тверской городской регистрационной палате, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которой по данным архива правоустанавливающих документов, переданного из ТГРП, на объект недвижимого имущества (квартира) зарегистрировано право собственности за ФИО3
 
    Однако из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Невнесение регистрирующим органом сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с положениями части 1 статьи 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок на момент их оформления.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сведения о регистрации права собственности ФИО3 на недвижимое имущество не были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не по вине наследодателя.
 
    Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно установлено, что Павлов В.Н., являясь единственным наследником как по закону, так и по завещанию своей тети ФИО3, фактически принял наследственное имущество после ее смерти, в связи со смертью ФИО3 у наследника отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию ее ранее возникшего права собственности на квартиру, а истец имеет все предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности на наследственное имущество, исковые требования Павлова В.Н. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, заявленные к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрации города Твери, Администрации Центрального района в городе Твери, подлежат удовлетворению.
 
    Разрешая требования истца, заявленные к Межрайонной инспекции ФНС России № по Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области суд исходит из следующего.
 
    На основании части 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение или доля в праве на жилое помещение.
 
    Таким образом, в случае признания спорного недвижимого имущества выморочным, оно подлежит передаче в муниципальную собственность города Твери.
 
    В соответствии со статьей 44 Устава города Твери, Администрация города Твери осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Твери.
 
    Согласно пункту 1.2 Положения о департаменте управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, департамент является структурным подразделением Администрации города, созданным для реализации городской Программы управления муниципальным имуществом и муниципальными земельными ресурсами на территории города.
 
    Таким образом, учитывая, что предметом спора, вытекающего из наследственных правоотношений, является жилое помещение, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области и Межрайонная ИФНС России № по Тверской области являются ненадлежащими ответчиками по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, в иске к указанным лицам надлежит отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Павлова В.Н. к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, администрации Центрального района г. Твери об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Павловым В.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Павловым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении заявленных исковых требований к Межрайонной инспекции ФНС России № по Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области – отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2014 года.
 
    Председательствующий                         И.Ю. Райская