Дата принятия: 23 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
с участием истца Любовиной А.Н
при секретаре Хохловой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2566/14 по иску Любовиной Алвентины Николаевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Любовина А.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском, в котором просит, признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий разрешенный вид использования – коллективной садоводство, с кадастровым № расположенный по адресу<адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время намерена оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю, хранящемся в архивном отделе, допущена техническая ошибка в указании имени собственника, вместо правильного «ФИО1», указано ФИО5
В судебном заседании истец Любовина А.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Судом установлено, что Любовиной А.Н. на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № был выделен земельный участок, для приусадебного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Садоводческое товарищество с.Хрящевка Ставропольский район Самарская область. Главой администрации с.Хрящевка истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.8). При выдаче свидетельства, в экземпляре хранящемся в архивном отделе, были допущены технические ошибки в указании имени собственника вместо правильного «ФИО1», указано ФИО6 (л.д.7).
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.
Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), земельному участку, принадлежащему Любовиной А.Н., присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).
Любовина А.Н. является членом СНТ «Раздолье-2», что подтверждается копией садоводческой книжки (л.д.21-27).
Согласно справки СНТ «Раздолье-2», Любовина А.Н. является членом СНТ «Раздолье-2», является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> которым пользуется, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет (л.д.4).
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Суд приходит к выводу, что спорные земельный участок выделен Любовиной А.Н. в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции.
Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Любовиной А.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Любовиной Алвентины Николаевны – удовлетворить.
Признать за Любовиной Алвентиной Николаевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий разрешенный вид использования – коллективной садоводство, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2014 года.