Дата принятия: 23 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Самарина А.М.
истца: Ивлевой В.М., (она же представитель Кияшева В.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Алексеевой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2608/14 по иску Ивлевой Веры Михайловны, Кияшева Валерия Михайловича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением.
Просят: признать за Ивлиевой Верой Михайловной, Кияшевым Валерием Михайловичем право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанный дом перешел в собственность наследодателя на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре неверно было указано место нахождения дома – <адрес>, тогда так фактически он находился и находится <адрес>
Истица Ивлева В.М., она же представитель истца Кияшева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что они (истцы) являются единственными наследниками после смерти ФИО1, вступившими в права наследования. Сложившейся ситуацией нарушаются их права, поскольку они лишены возможности оформить имущество в собственность.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо – нотариус Ставропольского района Сергина Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по существу заявленных требований не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Суд, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № «О безвозмездной передаче квартир в собственность» и Закона РФ «О приватизации жилого фонда» ТОО «Степная Нива», расположенный в Ставропольском районе Самарской области передал в собственность ФИО1 жилой дом, фактически расположенный по адресу: <адрес> (адрес присвоен на основании распоряжения главы администрации сельского поселения Ташелка № от ДД.ММ.ГГГГ «о присвоении почтовых адресов»).
При этом в договоре ошибочно было указано, что в собственность передается дом, расположенная по адресу <адрес>. Ошибочность внесения в договор населенного пункта «Тольятти», подтверждается представленными в суд документами и не оспорена в ходе рассмотрения дела.ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ее наследниками вступившим в права наследования являются истцы Ивлева В.М. и Кияшев В.М., что подтверждается представленными в суд документами в том числе сообщением нотариуса Сергиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в действующей редакции) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Договор № от ДД.ММ.ГГГГ «о передаче квартиры в собственность» был зарегистрирован по ранее установленному порядку в МП «Инвентаризатор» и в администрации сельского поселения Ташелка, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре и представленной в суд выпиской из похозяйственный книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ
Суд приходит к выводу, что семья ФИО1 приобрела право собственности на спорный жилой дом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно, данный объект подлежит включению в состав ее наследственной массы.
Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, ее права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
Имеющиеся недочеты при оформлении правоподтверждающего документа на дом, не должны в настоящее время препятствовать наследникам ФИО1 оформить их наследственные права на имущество, нарушать их права и охраняемые законом интересы.
Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, а также учитывая, что истцы являются единственными наследниками, желающими вступить в права наследования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Просят: признать за Ивлиевой Верой Михайловной, Кияшевым Валерием Михайловичем право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.
Судья - А.М. Самарин
