Дата принятия: 23 октября 2014г.
№2-805/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» октября 2014 г. Первомайский район р.п.Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области
в составе председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,
при секретаре Евдокиной О.Ю.,
с участием истца Смагиной О.А.,
представителя истца Сконниковой Д.Н., действующей в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной О.А. к ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Смагина О.А. является нанимателем <адрес> по договору социального найма жилого помещения. Квартира № в <адрес> стоит на балансе ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» и выделялась бывшему мужу истицы Смагину Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между супругами Смагиными был расторгнут. В квартире остались проживать и в настоящее время зарегистрированы и проживают истица Смагина О.А. и её сын ФИО6 Истица провела техническую инвентаризацию, согласно которой квартира состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Истица, имея намерение приватизировать квартиру, обратилась в ТОГАУ «Хоботовский лесхоз», где ей пояснили, что в настоящее время право собственности на указанную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано, и передать квартиру посредством заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» не может. Ссылаясь на указанные обстоятельства Смагина О.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика был привлечен Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, осуществляющий полномочия собственника в отношении имущества государственных унитарных предприятий, казенных предприятий, учреждений Тамбовской области.
В судебном заседании истица Смагина О.А. и её представитель Сконникова Д.Н. иск поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Смагин Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений суду относительно иска не предоставил.
Представитель ответчика ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений в суд не направил.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в заявлении, направленном в адрес суда, представитель по доверенности просит рассмотреть дело в его отсутствие, сообщает, что в реестре государственной собственности Тамбовской области числится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором находится квартира, закреплен на праве оперативного управления за ТОГАУ «Хоботовский лесхоз».
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета ФГУ «Хоботовский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ. с повесткой дня о распределении жилплощади подтверждается, что Смагину Г.А. выделена <адрес> (л.д.13).
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Смагиными расторгнут (л.д.14).
Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Смагина О.А. является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Члены семьи, совместно проживающие в нанимателем, в договоре не указаны (л.д. 7-10).
Справкой ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» подтверждается, что <адрес> стоит на балансе ТОГАУ «Хобовский лесхоз» (л.д.12). Из ходатайства директора ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» следует, что Смагиной О.А., как квартиросъемщику, дано согласие на приватизацию занимаемого ею жилого помещения – <адрес> (л.д.38).
Справкой Первомайского н/х участка ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Смагина О.А. на территории <адрес> жилья на праве частной собственности не имеет, в приватизации не участвовала (л.д.21).
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается отсутствие у Смагиной О.А. жилых помещений на праве собственности (л.д.16).
Выписки из домовой книги Хоботовского сельсовета подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы Смагина О.А. и её сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).
Из технического паспорта жилого помещения, изготовленного Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что <адрес> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер № и номер в реестре жилищного фонда № (л.д.16-19).
Справкой администрации Хоботовского сельсовета Первомайского района Тамбовской области подтверждается, что Смагина О.А. действительно зарегистрирована по месту жительства на территории Хоботовского сельсовета и жилья на праве частной собственности на территории Хоботовского сельсовета не имеет, в приватизации жилья не участвовала (л.д.20).
Согласно уведомления Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике <адрес> отсутствуют (л.д.29).
Таким образом, при рассмотрении дела установлено отсутствие обстоятельств, которые стали бы препятствием для приобретения спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смагиной О.А. к ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Смагиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Первомайский районный суд.
Председательствующий Н.В. Шатилова
