Решение от 23 октября 2014 года

Дело №2-845/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 октября 2014 года         г.Белорецк РБ
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
 
    при секретаре Галиакберовой З.И.,
 
    с участием представителя истца Фролова П.Ф. -Даниловой Т.П. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Петра Федоровича к администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фролов П.Ф. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права долевой собственности на жилой дом, мотивируя тем, что он в 1992 году купил у Узянского детского дома половину жилого дома по адресу: РБ, <адрес>. Оплатил стоимость указанного дома. Договор купли -продажи был зарегистрирован в реестре за № в администрации сельского поселения Узянский сельсовет. Согласно договора купли -продажи истец купил <данные изъяты> долю указанного жилого дома.
 
    На земельный участок, находящийся под указанной частью жилого дома истцу был выдан Государственный акт на право владения постоянного пользования землей. Вторая половина (<данные изъяты> доли дома принадлежит ФИО8 на основании решения суда.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>.
 
    Истец Фролов П.Ф. в судебное заседании не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживая полностью.
 
    В судебном заседании представитель истца Фролова П.Ф. -Данилова Т.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что дом принадлежал Узянскому детскому дому. Был заключен договор купли -продажи, но своевременно не зарегистрирован. Договор никто не оспаривал.
 
    Ответчики -представители администрации сельского поселения Узянский сельсовет и Узянского детского дома направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против признания права собственности на жилой дом в <адрес>, за ФИО1 не возражают.
 
    Третье лицо -ФИО8 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.
 
    Третье лицо -ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на <адрес> № по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей объекта недвижимости, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права №.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фролов П.Ф. купил, а ФИО5, действующая на основании доверенности, продала <данные изъяты> жилого дома в <адрес>, за 3 615,50 рублей.
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Фролов П.Ф. имеет право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Согласно Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <данные изъяты> Фролову П.Ф. решением от ДД.ММ.ГГГГ № Узянского сельсовета предоставлено на праве пожизненно наследуемого владения <данные изъяты> га земли в <адрес>.
 
    В соответствии со справкой администрации сельского поселения Узянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Фролов П.Ф. приобрел по договору купли-продажи часть <адрес>, поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фролова Петра Федоровича удовлетворить.
 
    Признать за Фроловым Петром Федоровичем право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья:      Г.В. Ручушкина