Решение от 23 октября 2014 года

Дело № 2-2157/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 октября 2014 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего судьи Зезюна A.M.,
 
    при секретаре Ооржак Е.Ч.,
 
    с участием представителя истца Беловой Н.М.,
 
    ответчиков Астаповой Е.А., Береснева В.Г., Васильевой С.В.,
 
    представителя ответчиков Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Береснева
 
    В.Г. - Вяловой Т.А.,
 
    представителя органа опеки и попечительства Сорокиной О.И.,
 
    помощника прокурора Шипачевой И.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Томска к Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Бересневу В.Г., Васильевой С.В., Мальцевой М.Ю., Мальцеву К.В., Бересневой Н.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, встречному иску Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Береснева В.Г., Васильевой С.В. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Октябрьского района г. Томска обратилась в суд с иском к Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Бересневу В.Г., Васильевой С.В., Мальцевой М.Ю., Мальцеву К.В., Бересневой Н.Г., в котором с учетом последующих уточнений просит признать последних не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по ....
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира ..., находится в собственности муниципального образования «Город Томск». В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Б., ... года рождения, Береснев В.Г., ...года рождения, Мальцева М.Ю., ...года рождения, Береснева Н.Г., ...года рождения, Астапова Е.А., ...года рождения, Мальцев К.В., ...года рождения, Васильева С.В., ...года рождения, Астапова А.И., ...года рождения, Астапова А.И., ...года рождения. Документы, подтверждающие предоставление указанной квартиры ответчикам отсутствуют. Согласно решению межведомственной комиссии № 212 от 26.12.2008 и постановлению Мэра г. Томска № 50 от 02.02.2009 «Об утверждении решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» жилой дом, расположенный по ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией Октябрьского района г. Томска было проведено обследование указанного жилого помещения, в котором выявлено, что в нем проживают Астапова Е.А., ее дочери Астапова А. и Астапова И., другие зарегистрированные граждане, по словам Астаповой Е.А., не проживают длительное время. В настоящее время в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах, утвержденной распоряжением администрации Томской области № 362-Ра от 06.05.2013, осуществляется расселение указанного многоквартирного дома. Однако из-за отсутствия у граждан, зарегистрированных в указанной квартире, правоустанавливающих документов на занимаемую площадь, осуществить расселение указанной квартиры не представляется возможным. Так же как и нельзя допускать дальнейшее проживание граждан в аварийном доме. В рассматриваемом случае следует отметить, что в жилое помещение в качестве нанимателя, членов семьи нанимателя ответчики не вселялись, в связи с чем, права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, закрепленные в ст. 69 ЖК РФ, на них не распространяются. Также следует учесть, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Касательно несовершеннолетнего Мальцева К.В. также зарегистрированного в спорном жилом помещении, поясняют, что законный представитель вправе была зарегистрировать своего малолетнего ребенка в квартире по месту своей регистрации. Поскольку право проживания ребенка неразрывно связано с правом проживания его законного представителя и при этом, если хотя бы один из родителей имеет право на жилую площадь, в таком случае признать его неприобретшим право пользования не представляется возможным. В данном случае право законного представителя на спорное жилое помещение отсутствует, следовательно, оснований для признания за несовершеннолетним право пользования квартирой нет. Кроме того, со слов Астаповой Е.А. мать несовершеннолетнего Мальцева М.Ю. около семи лет проживает по другому адресу. Действия ответчиков, отказывающихся от добровольного выселения из занимаемого ими жилого помещения, и тем самым препятствующих осуществлению мероприятий по демонтажу объекта, признанного в установленном порядке аварийным и создающим угрозу обрушения, могут повлечь за собой неблагоприятные последствия.
 
    Не согласившись с заявленными требованиями, Астапова Е.А., Астапова А. И., Астапова А.И., обратились в суд со встречным иском, в котором просят признать за ними право пользования занимаемым жилым помещением в квартире ..., на условиях договора социального найма.
 
    В обоснование указали, что спорное жилое помещение было предоставлено 26.04.1976 для постоянного проживания семье Т.Г., в том числе Н.В. по обменному ордеру в результате обмена на квартиру, в которой ранее проживала их семья, расположенной по адресу: .... Их семья проживала в спорной квартире в составе: Т.Г., ее дочери Мальцевой Н.В., внучки Астаповой Е.А. (добрачная фамилия - Старых). Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет. Все эти годы они добросовестно уплачивают за наем жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, поддерживают её в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Т.Г. скончалась 31.05.1993. Н.В. скончалась 15 июля 1996 года. В настоящее время в спорной квартире проживают Астапова Е.А. и ее дети Астапова А.И. и Астапова А.И. Обменный ордер на данную квартиру при постановке на регистрационный учёт был передан в жилищный орган, который обслуживал дом, его не возвратили. Учитывая, что в спорную квартиру Т.Г. вместе с членами своей семьи вселилась 26.04.1976 на законных основаниях, у неё возникло право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма. Они вселились в указанную квартиру как члены семьи Т.Г., вели с последней совместное хозяйство, у них также возникло равное с последней право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. За все 34 года, которые в спорной квартире проживают члены семьи Т.Г.
 
    Не согласившись с заявленными требованиями Администрации Октябрьского района г. Томска, Береснев В.Г., Васильева С.В. обратились в суд со встречным иском, в котором просят признать за ними право пользования занимаемым жилым помещением в квартире ..., на условиях договора социального найма. В обоснование указали, что указанная квартира была предоставлена Т.Г. 26.04.1976 для постоянного проживания вместе с членами её семьи по обменному ордеру «Томскгоржилобмена». Т.Г. скончалась 31.05.1993. Обменный ордер на указанную квартиру при постановке на регистрационный учёт был передан в жилищный орган, который обслуживал жилой дом, и не был возвращен. Вселение Береснева Г.И., являющегося зятем нанимателя квартиры Т.Г., в указанную квартиру, 28.01.1977, было произведено в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также он был зарегистрирован в квартире по месту жительства, т.е. постоянно. В настоящее время Береснев Г.И. скончался. Береснев В.Г. родился в указанной квартире ... от родителей, проживающих как члены семьи нанимателя, и после достижении возраста 14 лет поставлен на регистрационный учёт по месту жительства. Он вселился в указанную квартиру для постоянного проживания с постановкой на регистрационный учёт 31.05.2001 как член семьи нанимателя - внук, а Васильева С.В. вселилась в указанную квартиру 24.10.2006 как член семьи нанимателя - правнучка, с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя; с постановкой на регистрационный учёт по месту жительства. Соответственно, у ее также возникло право пользования указанным жилым помещением. Весь период проживания они вместе с другими членами семьи добросовестно производят платежи за проживание и за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе, за наем жилого помещения, содержат квартиру в надлежащем санитарном и техническом состоянии. В настоящее время в спорной квартире проживают Астапова Е.А., её дети Астапова А.И. и Астапова А.И., родившиеся ..., заявившие самостоятельный встречный иск, а также они.
 
    В судебном заседании представитель истца Белова Н.М. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Астапова Е.А. в судебном заседании исковые требования Администрации Октябрьского района г. Томска не признала, на встречных исковых требованиях настаивает, дополнив, что ее бабушка Т.Г. была вселена в указанную квартиру по обменному ордеру 26.04.1976 года и являлась ответственным нанимателем указанной квартиры. Также в квартиру были вселены члены семьи Т.Г.: дочь Мальцева Н.В. и она – внучка Астапова (Старых) Е.А. После достижения 16-ти летнего возраста, а именно 11.08.1987 года она была зарегистрирована в спорной квартире. С момента переезда и по настоящее время она постоянно проживает в указанной квартире. Ее дети Астапова А.И. и Астапова А.И. с момента рождения и по настоящее время так же проживают в указанной квартире. Все это время они проживали совместно с бабушкой до самой ее смерти, вели совместное хозяйство. Иного жилья у них нет. Так же в спорной квартире зарегистрированы дети Н.В. – Береснева Н.Г., Береснев В.Г., Мальцева М.Ю. со своими детьми Васильевой С.В. и Мальцевым К.В. Береснев В.Г. проживает в данной квартире с самого рождения, зарегистрирован с 16-ти летнего возраста, а именно с 31.05.2001 г. Береснев В.Г. с данной квартиры не выезжал, в квартире имеются его вещи, т.к. проживает с девушкой, то временно снимает квартиру, однако несет бремя содержания спорной квартиры, помогает оплачивать коммунальные услуги. Васильева С.В. зарегистрирована в квартире с 24.10.2006 года, проживает в ней и в настоящее время, из квартиры не выезжала, несет бремя содержания данной квартиры. Береснева Н.Г. добровольно выехала из указанной квартиры в 2009 году, забрала все свои вещи, в настоящий момент проживает в квартире сожителя. Мальцева М.Ю. с сыном Мальцевым К.В. в 2007 году так же добровольно выехала с указанной квартиры, забрав все свои вещи, в настоящее время имеет собственное жилье. Береснева Н.Г., Мальцева М.Ю., Мальцев К.В. после выезда бремя содержания квартиры не несут.
 
    Ответчики Астапова А.И., Астапова А.И., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным.
 
    Ответчики Береснев В.Г. в судебном заседании исковые требования Администрации Октябрьского района г. Томска не признал, на встречных исковых требованиях настаивает, дополнив, что с самого рождения проживает в указанной квартире, посещал школу, находящуюся рядом с ней. В квартиру был вселен как член семьи Т.Г. - внук (сын Н.В.) По настоящее время проживает в указанной квартире, хранит там свои вещи, несет бремя содержания. В связи с тем, что стал проживать с девушкой, вынужден из-за тесноты временно снимать иную квартиру.
 
    Представитель ответчиков Астаповой Е.А., Астапова А.И., Астапова А.И., Береснева В.Г.- Вялова Т.А. доводы, изложенные во встречных исковых заявлениях поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Васильева С.В. в судебном заседании исковые требования Администрации Октябрьского района г. Томска не признала, на встречных исковых требованиях настаивает, дополнив, что была вселена в указанную квартиру как член семьи Т.Г. – правнучка (дочь Мальцевой М.Ю., зарегистрированной в квартире с 16.06.1993 года). Все это время она проживала в указанной квартире, ходила в школу. Мать с братом в 2007 году добровольно уехали из квартиры, стали проживать в ..., где купили жилое помещение, при покупке которого оформили на нее долю в праве на жилое помещение и земельный участок. Однако она из спорной квартиры не выезжала, живет в ней и в настоящее время, несет бремя содержания.
 
    Ответчик Береснева Н.Г., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным. В заявлении указала, что из спорного жилого помещения она переехала на другое постоянное место жительство по ... в 2009 году.
 
    Ответчики Мальцева М.Ю., Мальцев К.В., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки не сообщили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель органа опеки и попечительства Октябрьского района г. Томска Сорокина О.И. находит иск к несовершеннолетнему Мальцеву К.В. подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что его мама Мальцева М.Ю. добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, приобрела в собственность иное жилое помещение.
 
    Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений Конституции РФ, Российская Федерация, как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (часть 1 статьи 40), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).
 
    В соответствием со ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения частично возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
 
    Из содержания ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Согласно ч.2 той же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Статьей 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 место жительства определено как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
 
    В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    Согласно статьям 47 и 105 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение.
 
    В соответствии со статьями 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР и исходя из сложившейся практики их применения, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по ... является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой от 14.07.2014 года.
 
    Как следует из справок паспортных столов ООО «Жилкомплекс» от 29.07.2014, ООО «УК «Мой дом» от 18.08.2014, 30.09.2014, 30.09.2014, поквартирной карточки и карточек регистрации на квартиру ..., в указанной квартире была зарегистрирована Т.Г. в качестве ответственного нанимателя в период с 26.04.1976 по 09.09.1993, в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Береснев Г.И. с 28.01.1977, Береснев В.Г. с 31.05.2001, Мальцева М.Ю. с 15.06.1993, Береснева Н.Г. с 08.06.1995, Астапова Е.А. с 11.08.1987, Астапова А.И. с 10.02.1995, Астапова А.И. с 10.02.1995, Мальцев К.В. с 05.09.2003, Васильева С.В. с 24.10.2006.
 
    Согласно копии лицевого счета от 30.09.2014 на имя Т.Г. по адресу: ... открыт финансовый лицевой счет № 30524, по указанному адресу проживает Т.Г. с 26.04.1976 в качестве ответственного нанимателя, совместно с ней проживают: Береснев Г.И. с 28.01.1977, Береснев В.Г. с 31.05.2001, Мальцева М.Ю. с 15.06.1993, Береснева Н.Г. с 08.06.1995, Астапова Е.А. с 11.08.1987, Астапова А.И. с 10.02.1995, Астапова А.И. с 10.02.1995, Мальцев К.В. с 05.09.2003, Васильева С.В. с 24.10.2006.
 
    Как следует из заявления Астаповой Е.А. в адрес главы Администрации Октябрьского района г. Томска от 30.01.2014, она просила признать ее нанимателем квартиры по ..., в связи с утерей правоустанавливающих документов на данную квартиру, и в связи со смертью основного квартиросъемщика Т.Г.
 
    Согласно ответу Администрации Октябрьского района г. Томска № 73 от 05.02.2014 общественная комиссия по жилищным вопросам при Администрации Октябрьского района г. Томска рассмотрела обращение Астаповой Е.А. о признании нанимателем квартиры ..., оставив его без удовлетворения, так как Астаповой Е.А. не предоставлены документы, подтверждающие предоставление ей либо членам ее семьи указанного жилого помещения на условиях социального найма.
 
    Факт обращения Астаповой Е.А. в архивный отдел Администрации г. Томска, ОГКУ «Государственный архив Томской области» с просьбой о предоставлении ей документов, подтверждающих предоставление квартиры ... в апреле 1975 года по обменному ордеру Т.Г. для постоянного проживания вместе с членами ее семьи подтверждают заявления от 29.07.2014, 22.08.2014.
 
    Согласно ответу ОГКУ «Государственный архив Томской области» Департамента по культуре и туризму Томской области от 22.08.2014 в документах Томского горисполкома и Ленинского райисполкома г. Томска за март-май 1975 года решение о предоставлении квартиры по ... на основании обменного ордера Т.Г. отсутствует. Документы Горжилобмена в состав отдельного фонда, обменные ордера на хранение в ОГКУ «Государственный архив Томской области» не поступали.
 
    Согласно ответу Архивного отдела Администрации г. Томска № 02-03-09/2565 от 26.08.2014 документы Томского городского бюро по обмену жилой площади г. Томск за 1975 год на хранение в архив не поступали, их местонахождение архиву не известно, поэтому представить запрашиваемые сведения не представляется возможным.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии II-СП № 275362 от 31.05.1993 Т.Г. умерла 31.05.1993 в г. Томске, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № 2496.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии ЭК № 215182 от 18.12.1951 Н.В. родилась ..., в качестве ее матери указана Т.Г.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии I-ОМ № 250838 от 01.03.1971 Старых Е.А. родилась 09.02.1971, в качестве ее матери указана Н.В.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ОМ № 308708 от 10.07.1994 И.Ф. и Старых Е.А. заключили брак 10.07.1994, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № 640, после заключения брака жене присвоена фамилия Астапова.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии I-ОМ № 257170 от 09.02.1995 Астапова А.И. родилась 30.01.1995, в качестве ее отца указан И.Ф., в качестве матери – Астапова Е.А.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии I-ОМ № 257169 от 09.02.1995 Астапова А.И. родилась 30.01.1995, в качестве ее отца указан И.Ф., в качестве матери – Астапова Е.А.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака № 2117 от 16.09.2014 Ю.В. и Н.В. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 377, после заключения брака жене присвоена фамилия ....
 
    Согласно свидетельству о рождении серии II-ОМ № 326436 от 14.07.1984 Береснев В.Г. родился 03.07.1984, в качестве его отца указан Береснев Г.И., в качестве матери -Н.В.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии I-ОМ № 296901 от 16.07.1996 Н.В. умерла 15.07.1996, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № 2329.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии II-ОМ № 456074 от 13.06.1991 Васильева С.В. родилась 05.06.1991, в качестве ее матери указана Мальцева М.Ю.
 
    Согласно справке МАОУСОШ № 46 г. Томска № 138 от 10.10.2014 Старых Е.А., ...года рождения, обучалась в данной школе с 01.09.1978 по 12.06.1986, в период обучения проживала по ....
 
    Согласно справкам МАОУСОШ № 46 г. Томска № 128 от 25.09.2014, № 128 от 25.09.2014, Астапова А.И., ...года рождения, Астапова А.И., ...года рождения, обучались в данной школе с 03.09.2002 по 17.06.2011, в период обучения проживали по ....
 
    Согласно справке МАОУСОШ № 46 г. Томска № 1257 от 01.10.2014, Береснев В.Г., ...года рождения, обучался в данной школе с 1990 по 1999, в период обучения проживал по ....
 
    Согласно справке МАОУСОШ № 46 г. Томска № 131 от 01.10.2014, Васильева С.В., обучалась в данной школе с 15.12.1999 по 20.06.2007, в период обучения проживала по ....
 
    Факт несения ответчиками расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру по ... подтверждается счет-извещением на оплату электроэнергии за июль 2014 года, с приложенным к ней чеком по операции в Сбербанк онлайн безналичной оплаты услуг от 02.09.2014, счет-извещением за жилищные услуги за август 2014 года, с приложенным к ней чеком по операции в Сбербанк онлайн безналичной оплаты услуг от 02.09.2014.
 
    Из копии финансового лицевого счета от 18.08.2014следует, чтопо лицевому счету № 30524 на имя Т.Г. по ... вносятся платежи за содержания жилья и вывоз мусора за 2013-2014 года.
 
    Согласно сведениям о регистрации права собственности на объекты капитального строительства в г. Томске по состоянию на 03.09.1998 Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 17903801 от 02.10.2014, № 17889001 от 29.09.2014, № 17900801 от 30.09.2014, № 17900801 от 30.09.2014, № 17900801 от 30.09.2014, № 17900801 от 30.09.2014, сведения о наличии прав на недвижимое имущество у Васильевой С.В, Береснева В.Г., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Старых Е.А., Астаповой Е.А. отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области № 00/000/2014-5567 от 08.10.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Астаповой Е.А., Старых Е.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 462799 от 30.12.2013 Мальцева М.Ю. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ....
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 462804 от 30.12.2013 Мальцева М.Ю. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., по ...
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 462797 от 30.12.2013 Мальцев К.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу...
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 462802 от 30.12.2013 Мальцев К.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., по ...
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 462801 от 30.12.2013 Васильева С.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ...
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70-АВ № 462806 от 30.12.2013 Васильева С.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., по ...
 
    Дом по указанному адресу признан аварийным, подлежащим сносу, что подтверждается постановлением Мэра г. Томска № 50 от 02.02.2009, заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания Межведомственной комиссии оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Администрации г. Томска № 212 от 26.12.2008.
 
    Как следует из акта обследования жилищных условий Отдела по учету и распределению жилой площади Октябрьского района г. Томска от 25.07.2014, при обследовании жилищных условий жилого помещения по ... было выявлено, что в указанной квартире проживают Астапова Е.А., с двумя детьми: Астаповой А.И. и Астаповой А.И.
 
    Свидетель С показала, что Т.Г. является ее мамой, которая ранее проживала по адресу... Она подыскала маме вариант обмена на ... с тетей А., фамилию которой не помнит. Маме выдали обменный ордер, по которому она в 1976 году вселилась в квартиру по .... Вместе с мамой вселились и члены ее семьи, а именно дочь Н.В. и внучка Астапова (Старых) Е.А. Ордер со слов матери был сдан в ЖКО, где в последствии был утерян. У Н.В. родились дети Береснева Н.Г., Береснев В.Г., Мальцева М.Ю., которые вместе со своими детьми также проживали в указанной квартире. У Астаповой Е.А. также родились две дочери, которые также с рождения проживают в данной квартире. Все члены семьи Т.Г. вели совместное хозяйство, несли бремя содержания указанной квартиры, оплачивали коммунальные услуги.
 
    Свидетель Г показала, что Т.Г. является ее бабушкой, а Астапова Е.А. – двоюродной сестрой. В 1976 году Т.Г. по обмену переехала в квартиру, расположенную по .... В данную квартиру Т.Г. вселилась на основании ордера. В последствии бабушка рассказала, что сдала данный ордер в ЖКО для регистрации, где его утеряли. Вместе с бабушкой вселились и члены ее семьи, а именно дочь Н.В. и внучка Астапова (Старых) Е.А. В последствии У Н.В. родились дети Береснева Н.Г., Береснев В.Г., Мальцева М.Ю., которые вместе со своими детьми также проживали в указанной квартире. У Астаповой Е.А. также родились две дочери, которые также с рождения проживали в данной квартире. Ей известно, что выехали из квартиры и длительное время не проживают в ней Мальцева М.Ю. со своим сыном Мальцевым К.В., Береснева Н.Г. В настоящее время в квартире проживает Астапова Е.А. со своими дочерьми, а также Береснев В.Г. и Васильева С.В., которые вместе несут бремя содержания данной квартиры.
 
    Свидетель П показала, что с Астаповой Е.А. знакома с детства, вместе учились в школе, сидели за одной партой, проживают по соседству. Все это время Астапова Е.А. проживала по .... В последствии у Астаповой Е.А. родились две дочери, которые так же проживают в указанной квартире. Так же в данной квартире проживают Береснев В.Г. и Васильева С.В.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями ответчиков, данными в судебном заседании, и не противоречат письменным доказательствам.
 
    Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение ответственного нанимателя Т.Г. было произведено в период действия ЖК РСФСР, утратившего силу с 1 марта 2005 года, нормами которого не предусматривалось обязательное составление в письменной форме договора найма жилого помещения, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансово-лицевого счета. Более того, отсутствие у ответчиков ордера на вселение в жилое помещение при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не является препятствием к возникновению у таких лиц права пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование Администрации Октябрьского района г. Томска к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежит,
 
    встречные исковые требования ответчиков Астаповой Е.А., Астаповой А. И., Астаповой А.И., Береснева В.Г., Васильевой С.В. о признании за ними права пользования занимаемым жилым помещением в квартире ..., на условиях договора социального найма, необходимо удовлетворить.
 
    Согласно п.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Учитывая то, что истцом заявлено требование о выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилья, оснований, предусмотренных ст. 91 ЖК РФ судом не усматривается, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении данного требования отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Томска к Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Бересневу В.Г., Васильевой С.В., Мальцевой М.Ю., Мальцеву К.В., Бересневой Н.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, оставить без удовлетворения.
 
    Исковые требования Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой А.И., Береснева В.Г., Васильевой С.В. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
 
    Признать право пользования Астаповой Е.А., Астаповой А.И., Астаповой Е.И., Береснева В.Г., Васильевой С.В. занимаемым жилым помещением - квартирой ... на условиях договора социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
 
    Судья: А.М. Зезюн
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 28 октября 2014 года.