Решение от 23 октября 2014 года

    Дело № 2-1179/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 октября 2014 года                 
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Голубовой М.Ю.,
 
    с участием прокурора Рубашина Н.Н.,
 
    при секретаре Перминовой Ф.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдиной Л.И. к Юрченко Л.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бурдина Л.И. обратилась суд с иском о выселении Юрченко Ларисы Михайловны из жилого дома по адресу: <адрес>. Сослалась на то, что она является собственником указанного жилого дома, а ответчик зарегистрирована в указанном доме. Добровольно не желает выписаться из дома.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
 
    Прокурор Рубашин Н.Н. не возражал против удовлетворения требований истца.
 
    Ответчик Юрченко Л.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просила.
 
    Представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в суд не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС по Верхнеуральскому району. Суд определил дело рассмотреть без третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав истца, заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего удовлетворить иск Бурдиной Л.И. о выселении Юрченко Л.М. из жилого дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бурдиной Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, является Бурдина Л.И.
 
    Согласно представленной домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирована Юрченко Л.М. (л.д.11-13). В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что у ответчика в связи со сменой собственника жилого дома утрачено право пользования данным жилым домом.
 
    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного дома является Бурдина Л.И. что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом (л.д.8-10).
 
    Таким образом, судом установлено, что Бурдина Л.И. является собственником жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года. Юрченко Л.М. утратила право пользования домом в связи со сменой собственника.
 
    Она подлежит выселению в связи со сменой собственника в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ из жилого дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бурдиной Л.И. к Юрченко Л.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить Юрченко Л.М. из жилого дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий:          М.Ю. Голубова