Дата принятия: 23 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2014 года
Зареченский районный суд г. Тулы
в составе председательствующего Климовой О.В,
при секретаре Кудрявцевой Т.А,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску ЗАО «Партнер» к Завгородней Н.Н., Завгороднему А.В., Завгороднему Д.В., Завгороднему В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ЗАО «Партнер» г. Тулы обратилось в суд с иском к Завгородней Н.Н., Завгороднему А.В., Завгороднему Д.В., Завгороднему В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Мотивировали требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, и, проживая в квартире № <адрес>, не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Представитель истца ЗАО «Партнер» г. Тулы по доверенности Быков А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассматривать в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчики Завгородняя Н. Н, Завгородний А. В, Завгородний Д. В, Завгородний В. Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного разбирательства не просили.
С учетом позиции истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, о чем вынесено определение.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <дата> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № <адрес> и ОАО <данные изъяты> был заключен договор управления многоквартирным домом №.
С <дата> ОАО <данные изъяты> преобразовано в ЗАО <данные изъяты>.
В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО <данные изъяты> с <дата> реорганизовано в форме разделения на ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО «Партнер» и ЗАО <данные изъяты>.
В соответствии с разделительным балансом все права и обязанности ЗАО <данные изъяты> по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> перешли к ЗАО «Партнер».
По условиям данного договора управления управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
Пунктом 2.4.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.
Статьями 67, 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги от <дата>, выписки из лицевого счета №, заверенных абонентским отделом ООО <данные изъяты>, усматривается, что нанимателем квартиры № <адрес> является Завгородняя Н.Н,, зарегистрированная с <дата>, также по данному адресу зарегистрированы: Завгородний А.В.– <дата> – <данные изъяты> нанимателя, Завгородний Д.В. – <дата> – <данные изъяты> нанимателя, Завгородний В.Н. – <дата> – <данные изъяты> нанимателя.
В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.
Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Ответчики в период с <дата> по <дата> уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер г Тулы», который у суда сомнений не вызывает.
Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений.
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, поскольку ко взысканию с ответчиков подлежит сумма <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., то размер госпошлины подлежит взысканию в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 20.10.2005 г. № 355-О, реализация судом права уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, возможна в том случае, если он признает эти доходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
Судом установлено, что интересы истца в суде представлял представитель ООО <данные изъяты> по доверенности Быков А.С. Согласно акту выполненных работ стоимость услуг по данному делу составила <данные изъяты> рублей. Между тем, учитывая предмет и характер спора, количество судебных заседаний, суд считает возможным уменьшить данную сумму до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу ЗАО «Партнер» г. Тулы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО «Партнер» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Завгородней Н.Н., <данные изъяты>, Завгороднего А.В., <данные изъяты>, Завгороднего Д.В., <данные изъяты>, Завгороднего В.Н., <данные изъяты> в пользу ЗАО «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, а также расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Завгородней Н.Н., <данные изъяты>, Завгороднего А.В., <данные изъяты>, Завгороднего Д.В., <данные изъяты>, Завгороднего В.Н., <данные изъяты> в пользу ЗАО «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий –
