Решение от 23 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    23 октября 2014 года г.Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Рязанцева А.Б.,
 
    при секретаре Саломасовой И.Ю.,
 
    с участием истца Земляковой Л.И.,
 
    представителя истца адвоката Рытенко В.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № т ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1573/2014 по иску Земляковой Лидии Ивановны к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Землякова Л.И. обратилась в суд с исковыми требованиями, указывая, что зарегистрирована и проживает в <адрес> мкр.совхоза Товарковский <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ совместно с сыном Земляковым А.Н. В настоящее время она решила приватизировать вышеуказанную квартиру в собственность, но не может этого сделать, так как право собственности на квартиру за МО Товарковское не зарегистрировано. Земляков А.Н. от участия в приватизации отказался. Истец просит суд признать за ней, Земляковой Л.И., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Землякова Л.И. и представитель истца адвокат Рытенко В.В. заявленные требования поддержали.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.
 
    Третье лицо Земляков А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что от участия в приватизации отказываются в пользу Земляковой Л.И.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав истца и представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Товарковское, в <адрес> по <адрес> <адрес> зарегистрированы: Землякова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, Земляков А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается справкой, выданной администрацией МО Товарковкое ДД.ММ.ГГГГ №596.
 
    Согласно лицевого счета №, выданного МУП «БиО» нанимателем <адрес> мкр.совхоза Товарковский <адрес> является Землякова Л.И., количество проживающих – два человека.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Товарковское передало Земляковой Л.И. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Из заявления Земляковой Л.И. в администрацию МО Товарковское Богородицкого района усматривается, что она просит передать в собственность <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации, сын-Земляков А.Н. от участия в приватизации отказывается.
 
    Согласно справке-паспорту №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО Товарковское, право собственности не зарегистрировано.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Земляковой Л.И. на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Землякова Л.И. имеет, право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за МО Товарковское Богородицкого района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Земляковой Лидией Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий