Дата принятия: 23 октября 2014г.
Дело №2-4232/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Пименова И.И,
при секретаре Швецовой А.А.,
с участием представителя истца Мешковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Попова С.В. к Министерству обороны Российской Федерации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 14.05.2007 г. он является нанимателем квартиры № в д.№ по <адрес>. Наймодателем является Администрация г.Саратова, квартира принадлежит РФ и Войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения). Жилое помещение состоит из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 86,4 кв.м. Указывает, что он обратился с заявлением в адрес наймодателя с просьбой выдать ему разрешение на приватизацию квартиры, на что получил отказ. Считает, что его право на приватизацию квартиры нарушается. Просит признать за ним право собственности на квартиру № в д.№ по <адрес>.
Попов С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Его представитель в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представители ответчиков и других третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, и в отсутствие не явившегося ответчика на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истицы, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В судебном заседании установлено, что квартира № в д.№ по <адрес> была предоставлена Попову С.В., проходящему военную службу по контракту на состав семьи.
Из материалов дела следует, что 14.05.2007 г. с Поповым С.В. Администрацией г.Саратова был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела следует, что истец ранее в приватизации не участвовал.
Каких-либо ограничений в приватизации истцом спорного жилого помещения судом не установлено.
Судом установлено, что у ответчиков в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.
На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 07.11.2007 г., на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано право собственности РФ и Войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения), которая в настоящее время расформирована.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истец проживает в спорной квартире, которая числится в реестре объектов федеральной собственности, в связи с чем, имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.
Суд приходит к выводу о том, что имеет место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, предоставленного ему для проживания жилого помещения. Другие члены семьи отказались от участия в приватизации данной квартиры в пользу истца.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право собственности и право оперативного управления субъекта права - Российской Федерации и Войсковой части 22023 (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения) на объект недвижимого имущества на - квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, за номером №.
Признать за Поповым С.В. право собственности на квартиру № в д.№ по <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.
Судья:
