Дата принятия: 23 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РООСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Никифорова В.Г.,
при секретаре Наташиной Л.Н.,
с участием:
истца Митрохиной Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Митрохиной Р.Ф. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Митрохина Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая в иске, что она (до брака Коняхина) ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Митрохиным А.С., после регистрации брака были присвоены фамилии: мужу Митрохин, жене Митрохина.
На основании решения Исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Митрохину А.С. был выделен земельный участок под строительство стандартного, односкатного кирпичного гаража, размером № метров в <адрес>. После этого за счет собственных средств Митрохиных строительной организацией <данные изъяты> в конце ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж с подвалом. Фактически с данного периода времени Митрохины стали использовать данные строения по назначению. Построенный гараж с подвалом Митрохины не регистрировали в БТИ, но исправно платили налог на землю и на строение.
Согласно данным технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» размер гаража по наружному обмеру составляет - №., размер подвала по наружному обмеру - № Построенному гаражу был присвоен номер №. Месторасположение гаража с подвалом согласовано с соответствующими службами района.
В ДД.ММ.ГГГГ Митрохины начали собирать документы для оформления права собственности на вышеуказанный гараж с подвалом. Но сделать это они не смогли, поскольку Митрохин А.С. заболел и умер ДД.ММ.ГГГГ.
Иным образом, кроме как решением суда, признать право собственности на гараж с подвалом, не представляется возможным.
Истец просит признать право собственности на гараж № под литерой Г с кадастровым номером №, размером по наружному обмеру – №., с подвалом под литерой Г1, размером по наружному обмеру – № расположенный на земельном участке, площадью – № кв.м., в <адрес>.
В судебном заседание истец Митрохина Р.Ф. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, указывая на отсутствие дополнений к изложенному в иске.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Решение по иску на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Решение по иску на усмотрение суда.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей: ответчика и третьего лица.
Из показаний в суде свидетеля ФИО1 следует, что он давно знаком с Митрохиной Р.Ф., поскольку он является ее соседом по гаражу. Он подтверждает тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ Митрохина Р.Ф. совместно с мужем Митрохиным А.С. построили гараж с подвалом №, расположенный <адрес> которым после постройки Митрохина Р.Ф. открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется с № и по настоящее время. Он помогал строить вышеуказанный гараж с подвалом, носил кирпичи, мешал раствор. Митрохин А.С. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Под строительство гаража в <адрес> решением исполкома Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Митрохину А.С. отводился земельный участок, размером – № однако список лиц, которым выделялся земельный участок, не сохранился. Предполагалось образование гаражного кооператива, но его не создали.
Свидетель ФИО2 в суде показал, что он является соседом Митрохиной Р.Ф. по ее гаражу. Подтверждает тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ Митрохина Р.Ф. совместно с мужем Митрохиным А.С. построили гараж с подвалом №, расположенный в <адрес>. Митрохин А.С. умер в ДД.ММ.ГГГГ Кроме Митрохиной Р.Ф. других наследников первой очереди по закону и наследников по завещанию не имеется. Митрохина Р.Ф. пользуется гаражом с подвалом по настоящее время.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на гараж под литерой №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому гараж с подвалом построен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, площадью – № кв.м., размером по наружному обмеру – № при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с главным архитектором Суворовского района; справкой ОНД по Суворовскому району, согласно которой в соответствии с заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочное решение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п.п. 4.1, 6.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пп. 5.22, 5.26 СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», конструктивное решение гаража № соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», несущие конструкции гаража № – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», справкой, выданной Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которой местоположение гаража № в <адрес> соответствует санитарным требованиям; свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Митрохина А.С., свидетельством о браке № Митрохина А.С. и Коняхиной Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после регистрации брака присвоены фамилии: мужу Митрохин, жене Митрохина.
Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж с подвалом был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под каждой хозяйственной постройкой, гаражом, не требовалось, и истец открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется гаражом с подвалом, указанным в иске, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде, то есть на протяжении более № лет.
Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на возведенный гараж с подвалом подлежат удовлетворению на основании ст. 218 и ч. 3ст. 222 ГК РФ, так как имеются все необходимые технические согласования со всеми службами, гараж с подвалом соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Сохранение гаража с подвалом не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гаража, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Митрохиной Р.Ф. удовлетворить полностью.
Признать за Митрохиной Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на гараж № под литерой Г с кадастровым номером №, размером по наружному обмеру – № расположенный на земельном участке, площадью – №., в <адрес>.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий
