Решение от 23 мая 2014 года

    2-1159.14
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего Овчаренко Н.В.
 
    при секретаре Грибановой Н.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпузовой Татьяны Николаевны к «Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс,-
 
У С Т А Н О В И Л:
 
               Карпузова Т.Н., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № № лит. Г5, под Г5,расположенный по адресу: г. Ейск, ул. №
 
                 Представители Управления Муниципальных ресурсов и МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» района в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д.47,48).
 
               Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
                Как установлено в судебном заседании, Карпузова Т.Н является членом некоммерческого товарищества «Любитель». Постановлением главы администрации г. Ейска № 2149 от 05.09.1994 года ГСК «Любитель» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0.65 га под строительство гаражей для личного автотранспорта граждан (л.д.4). 27.12.1994 года Карпузовой Т.Н было выдано разрешение на производство работ №532 и архитектурно-планировочное задание на выполнение строительно-монтажных работ по строительству гаража (л.д.20,21). Своими силами и за свой счет ею построен гаражный бокс № №, который расположен по ул. № г Ейска. Гаражный бокс имеет 1 этаж общая площадь гаражного бокса 43,8 кв.м., задолженности по оплате членских взносов в ГСК она не имеет, нарушения правил землепользования, административных нарушений не имеет. В соответствии со сложившимися условиями ей необходимо оформить земельный участок под гаражом.
 
    На основании справки председателя ГСК «Любитель» в г. Ейске по ул. №, № №, Карпузова Т.Н. является владельцем гаража № № лит. Г 5, под Г5 (л.д.5).
 
            Согласно кадастрового паспорта земельного участка, принадлежащий истице гаражный бокс № № расположен на земельном участке площадью 6500 кв.м. с кадастровым номером № - разрешенное использование «Под гаражными боксами для личного автотранспорта граждан» (л.д.32-34).
 
                 Гаражный бокс № № зарегистрирован в кадастровой службе г. Ейска 26 октября 2012 года, имеет кадастровый паспорт под номером
 
    №, кадастровый номер сооружения № (л.д.15-17).
 
                По состоянию на 12 сентября 2012 г., Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району выдан технический паспорт, согласно которого гаражный бокс № № в ГСК «Любитель», расположенный по ул. № в г. Ейске общей площадью 43,8 кв.м. состоит из подвала лит под «Г5» – площадью 21,6 кв.м. и гаражного бокса лит Г5 – площадью – 22,2 кв.м. (л.д.11-14).
 
    Карпузова Т.Н. обратилась в Управление муниципальных ресурсов по вопросу оформления в аренду части земельного участка, расположенного под гаражом, ей был дан отказ по мотиву отсутствия зарегистрированного права собственности на гараж (л.д.6).
 
    Обратившись в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского района» с заявлением об оформлении документации на выстроенный гараж, ей было отказано на основании отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи, с чем у учреждения отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса (л.д.7).
 
    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Определением суда от 17 апреля 2014 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Александрук Н.А.
 
    Согласно заключению эксперта, возведенный гаражный бокс № № в ГСК «Любитель» соответствует строительным нормам и правилам, предъявленным к таким строениям.
 
    Права и законные интересы граждан в связи со строительством гаражного бокса №№ лит «Г5» с подвалом под «Г5» в ГСК «Любитель» по ул. № не нарушаются, т.к. имеется удобная транспортная и пешеходная доступность ко всем гаражам, а также возможность подъезда пожарных машин.
 
    Данный гаражный бокс №№ лит «Г5 » с подвалом под «Г5» в ГСК «Любитель» по ул. № не создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. все конструктивные здания в хорошем состоянии, не имеют дефектов и обеспечивают необходимую надежность (л.д.37-45).
 
          При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
               Признать за Карпузовой Татьяной Николаевной право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 43,8 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит «Г5» площадью 22,2 кв.м. и подвала лит « под Г5» площадью 21,6 кв.м., расположенный в ГСК «Любитель» по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, ул.№
 
    Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
           Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
 
Председательствующий                              Овчаренко Н.В.