Дата принятия: 23 мая 2014г.
№ 2(1)-1055/2014.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года г. Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Зиннуровой С.Н.,
с участием представителя истцов Хованских К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вециямовой В.В., Алькиной М.И. к Администрации г. Бузулука о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Вециямова В.В., Алькина М.И. обратились в суд к администрации г.Бузулука о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, определении долей в наследственном имуществе и признании права собственности по <данные изъяты> доли в жилом доме за каждой.
В обоснование исковых требований указали, что ** ** **** умер их отец и супруг Алькин В.С.
После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По решению суда ** ** **** указанный жилой дом и надворные постройки были разделены в натуре в равных долях между Алькиной М.И. и Алькиным В.С. Но фактически раздел произведен не был.
В жилом доме была произведена перепланировка, разрешение на которую не предъявлено.
Наследниками на дом являются трое детей, двое из которых написали заявления об отказе от наследства.
Просили суд сохранить жилой дом литер АА1, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Определить по <данные изъяты> доле в указанном жилом доме за Алькиным В.С. и Алькиной М.И.
Включить в состав наследственного имущества после смерти алькина В.С., умершего ** ** **** года, <данные изъяты> долю указанного жилого дома, и признать по <данные изъяты> доле за Алькиной М.И., Вециямовой В.В. в праве собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание истцы Вециямова В.В., Алькина М.И. не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Хованских К.Н., действующая на основании ордера № от ** ** **** года, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик администрация г. Бузулука в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, суду представила отзыв, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без участия своего представителя. Исковые требования не признала, просила отказать в полном объеме.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ на месте определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. ст. 25, 26 28 ЖК Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года N 170, под перепланировкой подразумевается перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение и укрепление многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация входов через квартиры и жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров.
Согласно справке ГУП Оренбургской области «ОЦИиОН» Бузулукский филиал от ** ** **** №, жилой дом литер АА1 в домовладении № по <адрес> зарегистрирован (учтен) за Алькиным В.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ** ** **** года, выписки из решения исполкома <адрес> № от ** ** **** на строительство нового дома вместо ветхого. Общая площадь дома составляет 38,1 кв.м., жилая площадь – 20,0 кв.м. В доме проведена перепланировка, разрешение на которую не предъявлено.
Перепланировка жилого дома заключалась в следующем: из комнаты № 1, площадью 14,4 кв.м. снесена печь, что привело к увеличению площади комнаты до 15,3 кв.м.комната № 2 переоборудована под санузел, что следует из ситуационного и поэтажного планов жилого дома от ** ** **** года.
Перепланировка в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным и санитарно – эпидемиологическим нормам и правилам, что подтверждается сообщением Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука от ** ** **** №, сообщением Отдела надзорной деятельности по г. Бузулуку и Бузулукскому району Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Оренбургской области от ** ** **** №, и заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы от ** ** **** №.
Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы как лиц, проживающих в жилом доме, так и других лиц, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.В соответствии со свидетельством о рождении № от ** ** **** Алькина В.В. родилась ** ** **** года, родителями являются: отец – Алькин В.С., мать – Алькина М.И. В последствии Алькина В.В. сменила фамилию с «Алькина» на «Вециямова», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ** ** **** года.
Решением Бузулукского городского народного суда от ** ** **** иск Алькиной М.И. к Алькину В.С. о разделе домовладения удовлетворен. Суд решил произвести раздел домовладения по <адрес>. Выделить истице Алькиной М.И. 2 часть дома площадью 23,7 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб., сарай Г-<данные изъяты> руб. всего на <данные изъяты> руб. Ответчику Алькину выделить 1 часть дома площадью 14,4 кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб., сарай Г-<данные изъяты> руб. Взыскать с Алькиной М.И. в пользу Алькина В.С. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> руб. Обязать Алькину М.И. в комнате № 4 в существующее окно прорубить дверь и сделать входной тамбур размером 1,5 х 2,0, дверь между 1 и 2 частью заложить.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ** ** **** № брак между Алькиным В.С. и Алькиной М.И. прекращен ** ** **** года, после расторжения брака ей присвоена фамилия «Алькина».
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ст. 39 СК РФ устанавливает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Указанным Решением Бузулукского народного суда от ** ** **** доли супругов Алькиных определены не были, следовательно доля Алькиной М.И. на вышеуказанный дом составляет <данные изъяты>.
Алькин В.С. умер ** ** **** года, что подтверждается свидетельством о смерти от ** ** **** №.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права (ст. 12 ГК РФ).
В силу требований ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ответу нотариуса <данные изъяты>
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Указанный жилой дом может быть включен в наследственную массу наследодателя Алькина В.С., умершего ** ** **** и признан принадлежащим на праве собственности по ? доле за Алькиной М.И. и Вециямовой В.В, принявшими наследство в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вециямовой В.В., Алькиной М.И. к Администрации г. Бузулука о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме - удовлетворить.
Сохранить жилой дом литер АА1, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Определить по <данные изъяты> доле в жилом дом литер АА1, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, за Алькиным В.С. и Алькиной М.И..
Включить в состав наследственного имущества после смерти Алькина В.С., умершего ** ** **** года, <данные изъяты> долю жилого дома литер АА1, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, за Алькиной М.И., Вециямовой В.В. по <данные изъяты> доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Сафронова
Решение в окончательной форме принято 28 мая 2014 года
