Дата принятия: 23 мая 2014г.
Дело № 2-794/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2014г. г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Сухановой Л.А.,
при секретаре Сеговой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Скрипниченко О.В., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> С.Д.Д. и Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Скрипниченко О.В., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> С.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Т.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что собственниками жилого помещения по адресу: Оренбургская область <адрес> являются Скрипниченко О.В., С.Д.Д. и Т.В.А. по <данные изъяты> доли каждый. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы и проживают Скрипниченко О.В. и <данные изъяты> С.Д.Д. и Т.В.А.. Проживающим в данном жилом помещении ООО «УКХ» на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ года по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., за данный период ответчиками было оплачено <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. На сумму основного долга была выставлена пеня в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Просит суд взыскать со Скрипниченко О.В., действующей за себя и своих <данные изъяты>: С.Д.Д. и Т.В.А. в пользу ООО «УКХ» образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату пропорционально исковым требования в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать со Скрипниченко О.В., действующей за себя и своих <данные изъяты>: С.Д.Д. и Т.В.А.. в пользу ООО «УКХ» образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату пропорционально исковым требования в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик Скрипниченко О.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Исследовав материалы дела, суд считает следующее.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно поквартирной карточке собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: Скрипниченко О.В. и ее <данные изъяты> С.Д.Д. и Т.В.А. по <данные изъяты> доли за каждым на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке РЭС № № ООО «УКХ» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу зарегистрированы: Скрипниченко О.В. и ее <данные изъяты> С.Д.Д. и Т.В.А..
Из справки РЭС № № ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.
Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
Истцом суду представлен расчет суммы задолженности ответчика перед истцом, согласно которого долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.; пени - <данные изъяты> руб. С данным расчетом суд соглашается.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности ответчика перед ООО «УКХ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленной сумме.
Ответчик со своей стороны не представила суду возражения по иску и доказательства уплаты задолженности.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из самостоятельных способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки.
В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика в его пользу пени в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворении.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в общей сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и подлежат взысканию с ответчика в его пользу.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Скрипниченко О.В., действующей за себя и <данные изъяты> С.Д.Д., Т.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со Скрипниченко О.В., действующей за себя и <данные изъяты> С.Д.Д., Т.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать со Скрипниченко О.В., действующей за себя и <данные изъяты> С.Д.Д., Т.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 01.07.2014 года.
