Дата принятия: 23 мая 2014г.
Копия
№ 2-1469/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Глинской Я.В.,
помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.
при секретаре Кривошеиной Е.В.,
с участием третьего лица Грунтовой П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Островского О.Г. к Ереминой А.А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Островский О.А. обратился в суд с иском к Ереминой А.А. о выселении из принадлежащего ему жилого помещения по адресу:
В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры . ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено им во временное пользование ответчику, срок проживания согласован до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока ответчик отказалась добровольно выселиться из жилого помещения. Предупреждение о необходимости выселения Еремина А.А. получила ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик проживает в принадлежащей ему квартире, препятствует доступу в квартиру. В связи с тем, что право пользования у ответчика отсутствует, квартиру, принадлежащую ему, Еремина А.А не освободила, она подлежит выселению по п. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Грунтова П.С.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, признана судом извещенной надлежащим образом
Телеграмма, направленная судом по последнему известному суду месту проживания ответчика, с извещением о проведении судебного заседания получена матерью ответчика.
В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Статьей 115 ГПК РФ предусмотрено, что судебные повестки и иные судебные извещения могут быть доставлены адресату по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.
Согласно ч.2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
Системное толкование приведенных норм позволяет сделать вывод, что надлежащим признается не только зафиксированное извещение лично лица, участвующего в деле, но и осуществленное в предусмотренных законом формах извещение, врученное или переданное взрослому члену семьи, проживающему с этим лицом.
Ответчик Еремина А.А., надлежаще извещенная, о чём свидетельствует извещение о вручении телеграммы матери ответчика, то есть через своего близкого родственника, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Третье лицо Грунтова П.С., являющаяся дочерью ответчика Ереминой А.А., подтвердила суду, что Еремина А.А. извещена о дате, времени и месте судебного заседания.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Третье лицо Грунтова П.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что является родной дочерью ответчика Ереминой А.А. и сособственником квартиры по адресу: . Ранее квартира принадлежала им вместе с мамой. Истец пытается выжить их из квартиры, воспользовавшись тем, что ответчик злоупотребляет алкоголем, зарегистрировал на основании договора дарения право собственности на ... доли.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд полагает исковые требования Островского О.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Собственником ... доли в праве собственности на данную квартиру является Грунтова П.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о рождении ... № родителями Грунтовой П.С., ДД.ММ.ГГГГ, являются Г.С.Н. и Еремина АА (ответчик по настоящему делу).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Грунтова П.С. (согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...); до ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также была зарегистрирована Еремина А.А. (согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ во взаимосвязи с положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При этом, к членам семьи собственника в силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пояснениям Грунтовой П.С., показаниям допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля Ч.Н.Н. (...) до настоящего времени ответчик и ее несовершеннолетняя дочь Грунтова П.С. проживали в спорной квартире одной семьей. Еремина А.А. и Грунтова П.С. являлись сособственниками спорного жилого помещения. В ходе настоящего судебного разбирательства родственникам Ереминой А.А. стало известно, что Еремина по договору дарения передала ... своей доли Островскому, это стало возможным из-за злоупотребления Ереминой спиртными напитками, добровольно она никогда бы этого не сделала. Сейчас Еремина подвергается избиениям со стороны лиц, пытающихся ее выселить из квартиры .
Третье лицо Грунтова П.С. дополнительно пояснила суду, что она любит маму, считает ее членом своей семьи, желает проживать с ней в спорном жилом помещении, с исковыми требованиями не согласна. Отношения с отцом также очень хорошие, у отца сложилась своя семья, споров, с кем будет проживать дочь после развода родителей, не возникало. Они всегда и проживали с мамой в данной квартире. Между тем, она (Грунтова) сейчас опасается находиться в принадлежащей ей на праве собственности квартире по ул. из-за поведения истца, который пытается выжить ее оттуда. Со стороны истца на нее и ее мать (ответчика), оказывается давление, чтобы они выехали из спорной квартиры. Она (Грунтова) вынуждена сейчас проживать с бабушкой, но мама каждый раз звонит и интересуется как у нее дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, согласно которой судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в процессе рассмотрения дела сторонам была предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора, а так же разъяснено бремя доказывания.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из положений п. 2 ст. 31 ЖК РФ, согласно которому члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, соответственно, несовершеннолетний собственник доли в праве собственности на жилое помещение может предоставить право пользования принадлежащим ему имуществом члену своей семьи (матери).
Еремина А.А. является членом семьи собственника жилого помещения Грунтовой П.С., проживает в спорном жилом помещении в качестве такового, дочь желает проживать с матерью совместно.
Доказательств выдела долей собственников в натуре, наличия соглашения собственников о порядке пользования спорным имуществом суду не представлено.
В исковом заявлении истец ссылается на истечение срока действия заключенного с ответчиком договора найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из текста договора, предметом данного договора является жилое помещение по адресу: жилой площадью ... кв.м.
Как указано выше, доли в праве собственности на спорное жилое помещение не выделены в натуре, соглашения о порядке пользования помещением между собственниками не заключалось, ответчик, как член семьи собственника Грунтовой П.С., имеет право пользования данным помещением и это право не прекратилось, данный довод не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.
Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Островского О.А. к Ереминой А.А. о выселении из жилого помещения по адресу: отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска.
Судья: подпись
...
...
...
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
...
...
...
