Дата принятия: 23 мая 2014г.
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Хатангский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя его тем, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, она приобрела в собственность квартиру у гр. ФИО2 Согласно п.7 договора купли-продажи продавец и лица прописанные в квартире обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени ответчик ФИО2 из данной квартиры не выписан, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1, будучи уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Дело рассмотрено в отсутствие истца.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, 2003 года рождения, ФИО5, 2012 года рождения и ФИО6, 2007 года рождения, однокомнатную квартиру общей площадью 31 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>. квартира приобретается за счет средств материнского капитала, в соответствии с п.4 договора.
Согласно п.7 Договора, ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента поступления денежных средств на его расчетный счет. (л.д.16)
ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 21.02. 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> были выданы свидетельства о праве собственности на указанную квартиру, доля в праве ? (л.д. 7, 9,11,13).
Денежные средства на счет ФИО2 были перечислены платежным поручением ДД.ММ.ГГГГ года, согласно сведений Управления Пенсионного фонда РФ в Таймырском <адрес>.
Вместе с тем, как следует из справки зав.хозяйством ОАО «Полярная ГРЭ», ответчик ФИО2 до настоящего момента зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ - по договору купли-продажи недвижимости, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
При этом, согласно положений ст.223 ГК РФ, право собственности у покупателя по договору купли-продажи квартиры, возникает с момента государственной регистрации перехода права, в рассматриваемом случае, с ДД.ММ.ГГГГ года.
Соответственно, с указанного момента продавец квартиры теряет право собственности в отношении нее, а именно, право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой (ст.209 ГК РФ).
Таким образом, с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, а именно с 21.02 2013 года, бывший собственник квартиры утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 6 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, ТП УФМС России по<адрес> в с.<адрес> надлежит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Выписку из решения в трехдневный срок с момента вступления его в законную силу направить для исполнения в Федеральную миграционную службу Управление Федеральной миграционной службы России по<адрес> территориальный пункт УФМС России по<адрес> в сельском поселении Хатанга.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.
Судья Е.К.Кузенкова
