Дата принятия: 23 мая 2014г.
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 годаг. Кондрово
И.о. мирового судьи судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области - мировой судья судебного участка № 23 Дзержинского судебного района Калужской области Шеварихина О.В., при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление п. Пятовский» к Морозову С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
23 апреля 2014 года истец обратился к мировому судье с указанным иском к Морозову С.В. указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права за ответчиком, являющимися собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области по состоянию на 18 марта 2014 года за период с октября 2012 года по март 2014 года числится задолженность по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт в сумме 17 098 рублей 95 копеек.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере 652 рубля 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА> марта <НОМЕР> года Крючкова К.И., в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Морозов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. На основании изложенного, мировой судья, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на праве собственности Морозову С.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> февраля 2007 года 40 КЯ <НОМЕР> принадлежит жилое помещение квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района, <АДРЕС> области, что также подтверждено справкой Росреестра о содержании правоустанавливающих документов. Управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области осуществляет ООО «Домоуправление п. Пятовский», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от <ДАТА> сентября <НОМЕР> года,
агентским договором <НОМЕР> на оказание услуг по сбору денежных средств за коммунальные услуги (отопление) от <ДАТА> октября <НОМЕР> года.
В судебном заседании также установлено, что ответчику своевременно
направлялись квитанции по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт.
Однако ответчик не оплачивал коммунальные услуги и по состоянию на 18 марта 2014 года за период с октября 2012 года по март 2014 года числится задолженность в размере 17098 рублей 95 копеек, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено
Согласно п. 4.1 главы 4 Договора управления многоквартирным домом собственники обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение, а также своевременно и в полном размере оплачивать коммунальные услуги.
В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет
бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Принимая во внимание, что ответчиком своевременно не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья приходит к выводу, что требования о взыскании пени в размере 652 рубля 84 копейки подлежат удовлетворению, при этом расчет пени представленный истцом принимается как верно исчисленный.
На основании изложенного, учитывая, что у ответчику перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчику в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Морозова С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление п. Пятовский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 17098 рублей 95 копеек, пениза несвоевременную плату за коммунальную услугу в размере 652 рубля 84 копейки, расходы по уплаченной госпошлине в размере 710 рублей 07 копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья О.В. Шеварихина
Копия верна: мировой судья О.В. Шеварихина
