Дата принятия: 23 мая 2014г.
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 мая 2014 годаг. Кондрово
И.о. мирового судьи судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области - мировой судья судебного участка № 23 Дзержинского судебного района Калужской области Шеварихина О.В., при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление п. Пятовский» к Сулимову В. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
23 апреля 2014 года истец обратился к мировому судье с указанным иском к Сулимову В.Ю. указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права за ответчиком, являющимся собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области по состоянию на 18 марта 2014 года за период с мая 2013 года по март 2014 года числится задолженность по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт в сумме 22 733 рубля 86 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере 487 рублей 96 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности <НОМЕР> от 01 марта 2014 года Крючкова К.И., в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Сулимов В.Ю. в судебном заседании исковые требования признал.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на праве собственности Сулимову В.Ю., согласно свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА> апреля 2005 года <НОМЕР> ЕО <НОМЕР>, принадлежит жилое помещение квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района, <АДРЕС> области. Управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области осуществляет ООО «Домоуправление п. Пятовский», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от <ДАТА6>, агентским договором <НОМЕР> на оказание услуг по сбору денежных средств за коммунальные услуги (отопление) от <ДАТА7>
В судебном заседании также установлено, что ответчику своевременно направлялись квитанции по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт.
Однако ответчик не оплачивал коммунальные услуги и по состоянию на 18 марта 2014 года за период с мая 2013 года по март 2014 года числится задолженность в размере 22 733 рубля 86 копеек, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено
Согласно п. 4.1 главы 4 Договора управления многоквартирным домом собственники обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение, а также своевременно и в полном размере оплачивать коммунальные услуги.
В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Принимая во внимание, что ответчиками своевременно не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья приходит к выводу, что требования о взыскании пени в размере 487 рублей 96 копеек подлежат удовлетворению, при этом расчет пени представленный истцом принимается как верно исчисленный.
На основании изложенного, учитывая, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья.
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Сулимова В. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление п. Пятовский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 733 рубля 86 копеек, пени за несвоевременную плату за коммунальную услугу в размере 487 рублей 96 копеек, расходы по уплаченной госпошлине в размере 896 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского района в течение месяца.
Мировой судья О.В. Шеварихина
Копия верна: мировой судья О.В. Шеварихина
