Дата принятия: 23 мая 2014г.
К делу № 2- 769 /2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2014 года город Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,
с участием представителя истца Нам А.М. по доверенности Новоселовой Н.Н.,
представителя ответчика – ОАО «Волгомост» в лице Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..> по доверенности Нечаевой Т.Д.,
при секретаре Антипиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нам А.М. к ОАО «Волгомост» в лице Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..> и об обязании освободить земельные участки и привести их в первоначальное состояние:
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..> Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад;
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Ориентир ст. <..> Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Нам А.М. обратился в суд с иском к ОАО «Волгомост» в лице Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..> об обязании освободить земельные участки и привести их в первоначальное состояние, ссылаясь на то, что он является собственником земельных участков:
- с кадастровым номером <..>, <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад;
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
В настоящий момент на данных земельных участках производятся строительные работы фирмой ООО «<..>» для ОАО «Волгомост», снимается плодородный слой, нарушается целостность участка.
В связи с тем, что истцом не давались какие – либо разрешения и согласования на занятие земельных участков и производство на них работ, а также не возмещались какие – либо убытки за временное занятие земельных участков или их изъятии, предложений на выкуп не поступало, истец обратился в правоохранительные органы и прокуратуру за защитой его прав.
24 октября 2013 года и 06 ноября 2013 года в адрес ОМВД России по Кореновскому району Краснодарского края истцом поданы заявления с просьбой проверить законность проведения работ на принадлежащих ему земельных участках, с выходом на место. Согласно поданных заявлений проведена проверка уполномоченными дознавателями УУП ОМВД РФ по Краснодарскому краю и установлено, что на указанных участках действительно производятся работы ООО «<..>» по реконструкции автодороги <..> по договору субподряда с ОАО «<..>» генеральным подрядчиком является ОАО «Волгомост».
В адрес Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..>, начальника Краснодарского территориального управления ГК «<..> <..>», и председателя правления ГК «<..>» истец направлял письма, но ответов на них до настоящего времени им не получено.
В настоящее время работы не остановлены, указанные организации продолжают производить на земельных участках работы.
По мнению истца, действия ОАО «Волгомост» в лице Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..> по захвату земли и самовольному строительству противоречат действующему законодательству затрагивают его права и законные интересы как собственника вышеуказанных земельных участков.
В судебном заседании представитель истца Нам А.М. по доверенности Новоселова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ОАО «Волгомост» в лице Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..> Нечаева Т.Д. возражала против удовлетворения иска, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Краснодарское территориальное управление Государственная компания «Российские автомобильные дороги» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени слушания дела своевременно и надлежащим образом.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нам А.М. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец является собственником земельных участков:
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад;
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
В настоящий момент на данных земельных участках производятся строительные работы фирмой ООО «<..>» для ОАО «Волгомост», снимается плодородный слой, нарушается целостность участка.
Разрешения и согласования на занятие земельных участков и производство на них работ истцом не давались, а также не возмещались какие – либо убытки за временное занятие земельных участков или их изъятии, предложений на выкуп не поступало, истец обратился в правоохранительные органы и прокуратуру за защитой его прав.
24 октября 2013 года и 06 ноября 2013 года в адрес ОМВД России по Кореновскому району Краснодарского края истцом поданы заявления с просьбой проверить законность проведения работ на принадлежащих ему земельных участках, с выходом на место. Согласно поданных заявлений проведена проверка уполномоченными дознавателями УУП ОМВД РФ по Краснодарскому краю и установлено, что на указанных участках действительно производятся работы ООО «<..>» по реконструкции автодороги <..>» по договору субподряда с ОАО «<..>» генеральным подрядчиком является ОАО «Волгомост».
В настоящее время работы не остановлены, указанные организации продолжают производить на земельных участках работы.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 263 Гражданского кодекса РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
С учетом изложенного суд полагает, что заявленные требования истца являются законными и обоснованными в этой связи подлежащими частичному удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что истец не занимается сельхоз производством, намерено купил земельные участки, расположенные в непосредственной близости от реконструируемой автодороги <..>» с целью продажи этих земельных участков государству по завышенной цене, судом не могут быть приняты во внимание как необоснованные.
Таким образом, исковые требования Нам А.М. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нам А.М. к ОАО «Волгомост» в лице Представительства ОАО «Волгомост» в г. <..> и об обязании освободить земельные участки и привести их в первоначальное состояние:
- с кадастровым номером <..>, адрес (местоположение): <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад;
- с кадастровым номером <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад.
- с кадастровым номером <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад – удовлетворить частично.
Обязать ОАО "Волгомост" в лице Представительства ОАО "Волгомост"в г. <..> освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние: с кадастровым номером <..>. Участок находится примерно в <..> км. от ориентира по направлению на запад, в остальной части требования отказать.
Мотивированная часть решения будет изготовлена 30 мая 2014 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья
