Решение от 23 мая 2013 года

                                                 Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Стародуб                                                                              23 мая 2013 года
 
          Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Щербенко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джурко Т.Б. к жилищно-строительному кооперативу № <адрес> о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
          Джурко Т.Б. обратилась в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивирует тем, что в 1988 г. вступила в жилищно-строительный кооператив № <адрес> с целью приобретения в собственность квартиры. На средства членов кооператива в 1990 г. был построен многоквартирный многоэтажный <адрес> в <адрес>. Паевой взнос в сумме <данные изъяты> руб. истица выплатила за свою квартиру полностью. ДД.ММ.ГГГГ Джурко Т.Б. был выдан ордер № серии ИД на вселение в <адрес> в <адрес>. В настоящее время обратилась в регистрационную службу по вопросу государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако получила отказ. Истица просит суд признать за нею право собственности на <адрес> в <адрес>.
 
            В судебном заседании истица Джурко Т.Б. требования поддержала, просила удовлетворить иск.
 
             Третье лицо, Джурко В.Н. иск поддержал, суду пояснил, что является мужем истицы. Она вносила платежи для приобретения указанной квартиры, внесла их в полном объеме, спора о праве на указанную квартиру между ними не имеется.
 
             Представитель третьего лица, Управления Росреестра по <адрес>, ответчика ЖСК-3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
              Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
             Решениями исполнительного комитета Стародубского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ создан жилищно-строительный кооператив №, утвержден его устав, список граждан - членов кооператива. В названном списке под номером 66 указана Мирошкина (Джурко) Т.Б., категория квартиры - двухкомнатная.
 
    Кроме того, факт членства истицы Джурко (Мирошкина) Т.Б. в ЖСК- 3 подтверждается иными материалами дела (л.д.6, 8).
 
    В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту (л.д.18-20) спорное имущество - двухкомнатная <адрес> общей площадью 48,4 кв.м., жилой 28,4 кв. м. расположенная на первом этаже <адрес>.
 
    Как усматривается из протокола № общего собрания ЖСК - 3 от ДД.ММ.ГГГГ согласно жеребьёвке по вопросу о распределении квартир между членами кооператива (п.51) <адрес> выделена Мирошкиной (Джурко) Т.Б.
 
    Из копии ордера (л.д.7) следует, что решением исполкома Стародубского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Мирошкиной (Джурко) Т.Б. была предоставлена по ордеру двухкомнатная квартира по адресу <адрес> ЖСК №.
 
    Согласно отметкам в паспорте Джурко Т.Б., она зарегистрирована и проживает в указанной квартире по настоящее время.
 
    Общая сумма паевого взноса Джурко Т.Б. за указанную квартиру составила <данные изъяты> руб. и согласно справке ЖСК-3 (л.д. 8) данная сумма оплачена истицей в полном объеме.
 
    Подлинность справки ЖСК никем не оспорена, её достоверность сомнений у суда не вызывает.
 
    Кроме того, как усматривается из материалов инвентарного дела Стародубского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в данном деле также имеется справка (л.д.22) о том, что член ЖСК-3 Джурко Т.Б. полностью внесла свой паевой взнос в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Таким образом, суд считает установленным факт надлежащего исполнения Джурко Т.Б. обязательств перед ЖСК по расчету за спорную квартиру в размере <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
 
    Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Заявляя требования к ЖСК-3 о признании права собственности на спорную квартиру, Джурко Т.Б. ссылается на невозможность зарегистрировать свое право на указанную квартиру, так как при неоднократном обращении в Управление Росреестра по <адрес>, ей было отказано в регистрации права, поскольку ЖСК не предоставляет необходимые документы.
 
    Как усматривается из имеющегося в материалах дела заявления Шец В.А., он исполнял обязанности председателя ЖСК-3 до 2000 г., впоследствии председатель кооператива не избирался.
 
    С учетом изложенных выше обстоятельств, руководствуясь ст. 12, п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, суд находит подлежащим удовлетворению иск Джурко Т.Б.
 
                          Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
               Признать право собственности Джурко Т.Б. на двухкомнатную квартиру жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
 
               Настоящее решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                                                                 Геращенко О.А.