Решение от 23 мая 2013 года

Дата принятия: 23 мая 2013г.
Субъект РФ: Тульская область
Тип документа: Решения

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года пос. Волово
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Прядченко С.М.,
 
    при секретаре Кирьяновой Е.В.,
 
    с участием представителя истицы Жадобиной Л.В. по доверенности Жадобиной Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жадобиной Любови Викторовны к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Жадобина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ с нею администрацией МО Борятинское Воловского района Тульской области заключен договор социального найма № на жилое помещение - <данные изъяты>комнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В договоре социального найма членами ее семьи указаны: сожитель ФИО2, дочь ФИО3 и сын ФИО4. В настоящее время она одна проживает и зарегистрирована в указанной квартире.
 
    Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Пролетарский» Воловского района Тульской области. В 1992 году совхоз «Пролетарский» был преобразован в одноименный СПК. Документы о передаче жилого фонда совхоза «Пролетарский» в муниципальную собственность и закреплении его в хозяйственном ведении СПК «Пролетарский» отсутствуют. В настоящее время СПК «Пролетарский» ликвидирован.
 
    Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах.
 
    По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилья тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия – совхоза «Пролетарский», в том числе занимаемая ею квартира, не были переданы в хозяйственное ведение правопреемника – СПК «Пролетарский» либо в ведение органа местного самоуправления.
 
    По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную <адрес> деревне <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Представитель истицы Жадобиной Л.В. по доверенности Жадобина Т.Е в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО2 и ФИО4 умерли, ФИО3 выбыла на другое постоянное место жительство, снявшись с регистрационного учета в спорной квартире.
 
    Представитель ответчика администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Из отзыва главы администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области Игнатовой следует, что администрация согласна с иском Жадобиной Л.В. и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование Жадобиной Л.В. к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Из копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он заключен муниципальным образованием Борятинское Воловского района Тульской области с нанимателем Жадобиной Любовью Викторовной на передачу в пользование жилого помещения: <данные изъяты>комнатной <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сожитель ФИО2, дочь ФИО3 и сын ФИО4.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС администрации МО Ефремовский район Тульской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Урухского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Жадобина Любовь Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Факт регистрации истицы Жадобиной Л.В. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией ее паспорта гражданина РФ.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Урухского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края, Жадобина Любовь Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу:<адрес> собственного, государственного и муниципального жилья на территории муниципального образования Урухского сельсовета не имеет.
 
    Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилое помещение <адрес> является двухкомнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Жадобина Л.В. выразила желание получить жилое помещение - <адрес> в собственность в порядке приватизации.
 
    То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
 
    Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Жадобиной Любови Викторовны к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Жадобиной Любовью Викторовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать