Дата принятия: 23 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 23 мая 2013 г.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
при секретаре Мейлюс Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова Н.М. к администрации Халеевичского сельского поселения Новозыбковского района о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Пастухов Н.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Халеевичского сельского поселения Новозыбковского района о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Пастухов Н.М. поддержал заявленные требования и в их обоснование пояснил, что на основании разрешения №6 от 15.08.1992 года на выполнение строительно - монтажных работ в <адрес>, выданному ему администрацией Новозыбковского района, им был построен жилой дом общей площадью 20.7 кв.м. с пристройкой площадью 21.6 кв.м., на территории домовладения был возведен кирпичный сарай площадью 16.7 кв.м. и кирпичный гараж площадью 20.9 кв.м. Строительство было завершено им в 1993 году и с этого времени он пользуется жилым домом и надворными постройками как своими собственными. Однако надлежащим образом он указанные постройки не узаконил. В настоящее время ему необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности на домовладение, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования Пастухова Н.М. признал, не возражал против их удовлетворения, подтвердил, что жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес> действительно строил истец, однако надлежащим образом их не узаконил.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление Пастухова Н.М. подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании разрешения №6 от 15.08.1992 года на выполнение строительно - монтажных работ в <адрес>, выданному Пастухову Н.М. администрацией Новозыбковского района (л.д.10), истцом был построен жилой дом общей площадью 20.7 кв.м. с пристройкой площадью 21.6 кв.м., на территории домовладения был возведен кирпичный сарай площадью 16.7 кв.м. и кирпичный гараж площадью 20.9 кв.м. Строительство было завершено истцом в 1993 году и с этого времени он пользуется жилым домом и надворными постройками как своими собственными.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, и никем не оспаривается то обстоятельство, что самовольные постройки (жилой дом, пристройка к жилому дому, сарай и гараж) не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.14-20).
Суд на основании ст. 222 Гражданского Кодекса РФ полагает необходимым признать за Пастуховым Н.М. право собственности нажилой дом общей площадью 20.7 кв.м. с пристройкой площадью 21.6 кв.м., кирпичный сарай площадью 16.7 кв.м. и кирпичный гараж площадью 20.9 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчикам, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Пастухова Н.М. к администрации Халеевичского сельского поселения Новозыбковского района о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, удовлетворить.
Признать за Пастуховым Н.М. право собственности на жилой дом общей площадью 20.7 кв.м., с пристройкой площадью 21.6 кв.м., кирпичный сарай площадью 16.7 кв.м. и кирпичный гараж площадью 20.9 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новозыбковский городской суд в Брянский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: Л.Г. Кленовая
