Дата принятия: 23 мая 2013г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 23.05.2013г.
Богучанский районный суд Красноярского края в составе
Председательствующего судьи Толстых М.М.
при секретаре Шатовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Смирнов О.Н. к Кравченко С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов О.Н. обратился в суд с иском к Кравченко С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в данной квартире он проживает со своей семьей на основании ордера от 16.05.2000г. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, так как являлся мужем его сестры- Смирновой Н.Н. и они проживали одной семьей. В 2000г ответчик Кравченко С.Д. расстался со Смирновой Н.Н.., в квартире не проживает, с 2000г проживает в другом месте жительства -<адрес>, вещи свои вывез, расходов по содержанию квартиры и коммунальные платежи не несет, членом его семьи не является, Попыток вселения в квартиру со стороны ответчика с 2000г. не было.
Истец Смирнов О.Н. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить, так как ответчик в 2000г. из жилого помещения добровольно выбыл, попыток вселения не было, расходы по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги он не несет, членом его семьи ответчик не является, имеет другое место жительства. От добровольного снятия с учета ответчик уклоняется, ему приходиться нести дополнительные расходы по оплате жилья, в выдаче субсидии ему отказано, кроме того, он не может решить вопрос по приватизации жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, каких либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представил.
Представитель администрации Таежнинского сельсовета в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения иска Смирнова О.Н. не возражает
Исследовав материалы дела, заслушав истца Смирнова О.Н., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 83 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 67 ЖК РФ …наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью МО Таежнинский сельсовет.
Смирнов О.Н. совместно со своей семьей проживает в указанной квартире на основании ордера на жилое помещение от 16.05.2000г
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако фактически не проживают по адресу и на территории поселка с 2000года, проживает по <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки о вызове в судебное заседание и рассмотрении искового требования.
Суд полагает, что в судебном заседании установлено, что в 2000г. ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, членом семьи истца не является,
Отсутствие каких либо препятствий вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении в судебном заседании ничем не опровергнуто.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, он не может в полной мере использовать свое право нанимателя жилого помещения, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может использовать свое право на получение субсидии, а так же право приватизации жилого помещения.
Факт выезда ответчика из жилого помещения в 2000г, а так же факт, что все расходы по содержанию жилого помещения несет истица, в судебном заседании подтверждаются копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, электроэнергии
Каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик принимал меры по вселению в спорное жилое помещение и ему были созданы препятствия, иные обстоятельства, подтверждающие не возможность добровольного вселения в спорное жилое помещение ответчиком Кравченко С.Д. в судебное помещение не представлено.
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства в 2000г. и об отсутствии на тот момент препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, согласно действующего законодательства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как проживал по указанному адресу до 2000г., после чего добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, длительное время проживает по другому адресу, попыток вселения со стороны ответчика с 2000г. не было.
Таким образом, суд полагает, что создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца Смирнова О.Н. - нанимателя жилого помещения, а так же права и законные интересы его семьи и 3-х малолетних детей, так как истцу приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, он не может использовать свое право на получение субсидии, а так же использовать право приватизации жилого помещения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что требования Смирнова О.Н. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирнов О.Н. удовлетворить.
Кравченко С.Д., <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Кравченко С.Д., <данные изъяты> снять с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий: М.М.Толстых
