Дата принятия: 23 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новозыбков 23 мая 2013 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Ляшенко А.М.,
при секретаре Мигда Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любашевской Н.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка- Любашевского В.С. к Замишевской сельской администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Любашевская Н.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка- Любашевского В.С. обратилась в суд с иском к Замишевской сельской администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, передан ей и ее сыну в собственность Замишевской сельской администрацией. При обращении в Новозыбковский межрайонный отдел Росреестра в регистрации права собственности ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности сельского поселения.
В судебном заседании истец поддержала требования по тем же основаниям, просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Любашевским В.С. право собственности на жилой дом и обязать Новозыбковский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика - Замишевской сельской администрации Новозыбковского района не возражала об удовлетворении заявленных требований.
Представитель третьего лица Новозыбковского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, и принятии решения на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из предоставленных материалов, решением Замишевского сельского совета народных депутатов от 23.07.2007 года №18/2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность Замишевского сельского поселения.
Истец и ее несовершеннолетний ребенок постоянно проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение фактически находится в пользовании Любашевской Н.П., которая надлежащим образом несет бремя содержания имущества.
На основании договора №2 от 3 февраля 2012 года на передачу жилого дома в собственность гражданина, Замишевской сельской администрацией в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное имущество передано в собственность Любашевской Н.П. и Любашевского В.С.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт передачи квартиры в собственность истцов. Совершенные распорядительные действия участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. Истцы не должны нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения ими жилого помещения в собственность, поскольку право на безвозмездное получение жилого помещения, занимаемого истцами на условиях договора социального найма, гарантировано Федеральным Законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Любашевской Н.П. и Любашевского В.С. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании договора приватизации от 3 февраля 2012 года.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Любашевской Н.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка- Любашевского В.С. к Замишевской сельской администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности Любашевской Н.П., Любашевского В.С. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> равных долях, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Председательствующий А.М.Ляшенко