Решение от 23 мая 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    город Черкесск 23 мая 2013 года
 
    Именем Российской Федерации
 
    Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
 
    в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Булгаровой С.М.,
 
    с участием истца Иванова Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело
 
    № по иску Иванова ФИО1 к Автогаражному
 
    обществу «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Иванов Н.А. обратился в суд с иском к Автогаражному обществу «Автомобилист» о признании за ним права собственности на гараж в этом обществе. В исковом заявлении истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом АГО «Автомобилист», расположенного в <адрес>. 13. В его пользовании находится гараж №, который он построил сам, за счёт собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время онсчитает себя собственником гаража, открыто владеет и пользуется им, несёт затраты по его ремонту и содержанию. Для регистрации права собственности на гараж ему необходимо предоставить решение суда. Со ссылкой на ст.218 ГК РФ истец просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом № под литерой «А» общей площадью 61,3 кв.м, расположенный в Автогаражном обществе «Автомобилист» в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснил, что никакого спора о праве на гараж у него ни с кем нет, ответчик иск признаёт, решение суда необходимо ему для регистрации права собственности на гараж и для оформления прав на земельный участок под гаражом. Объяснил, что поскольку его право собственности на гараж никем не оспаривалось и не оспаривается, расходы по уплаченной госпошлине он возместить не просит.
 
    Ответчик в лице председателя АГО «Автомобилист» Югринова И.Н. в судебное заседание не явился, письменным заявлением иск признал в полном объёме, просил заявленные истцом требования удовлетворить, рассмотрев дело в отсутствие представителя АГО «Автомобилист».
 
    Представитель третьего лица (Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике) в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом АГО «Автомобилист», и практически с этого же времени владеет и пользуется расположенным на территории этого общества земельным участком №. На указанном участке имеется гараж с подвалом, которым истец построил сам, и которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным, несёт бремя его содержания. Однако в связи с тем, что при вступлении в члены кооператива и при окончании строительства гаража истец не зарегистрировал и не оформил свои права на гараж и на земельный участок под ним, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж. Между тем, оформление этих прав помимо прочего необходимо для последующего оформления прав на земельный участок.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
 
    Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.
 
    В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении длительного времени и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги и сборы, то есть, будет отвечать государственным и общественным интересам.
 
    Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Учитывая заявление истца о том, что он просит о возмещении понесённых судебных расходов, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик право истца на гараж не оспаривает и никогда не оспаривал, суд считает возможным не взыскивать эти расходы с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Иванова ФИО1 к Автогаражному обществу «Автомобилист» удовлетворить.
 
    Признать за Ивановым ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж № под литерой № с подвалом общей площадью 61,3 кв.м в Автогаражном обществе «Автомобилист», расположенный в городе Черкесске по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья Черкесского городского суда Ю.М.Коцубин