Дата принятия: 23 мая 2013г.
Д№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Новоселицкого районного суда Ставропольского края Стерлёва Т.И.,
при секретаре судебного заседания Байбаковой Н.Н.,
с участием истицы Новикова Т.А.,
представителя ответчика ФИО4 - адвоката<адрес>вой коллегии адвокатов ФИО6, представившей удостоверение №, ордер №,
третьих лиц: ФИО8, ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению
Новикова Т.А. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Новикова Т.А. обратилась в Новоселицкий районный суд<адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она, Новикова Т.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением районного судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком ФИО4 расторгнут.
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в квартире не проживает, забрал личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом её семьи не является.
Факт отсутствия ответчика ФИО4 в квартире на протяжении длительного срока могут подтвердить свидетели - ФИО2 и ФИО3, проживающие в соседних квартирах.
Так же ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 вынесено судебное решение о лишении родительских прав.
На её многочисленные просьбы добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик ФИО4 отказывался, а с ДД.ММ.ГГГГ года сведениями о месте нахождения ФИО4, не располагаю.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Поскольку в добровольном порядке разрешить спор не удается, поэтому снять ответчика с регистрационного учета можно лишь в судебном порядке.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО4, место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 УК РФ привлечена в качестве представителя ответчика ФИО4 адвокат ФИО6.
Истица Новикова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. Она также пояснила, что решением районного судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком ФИО4 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 вынесено судебное решение о лишении родительских прав. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в квартире не проживает, забрал личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом её семьи не является. С ДД.ММ.ГГГГ года сведениями о месте нахождения ФИО4 она не располагает.
Адвокат ФИО6, привлечённая в качестве представителя ответчика ФИО4, в порядке ст.ст. 50, 119 УК РФ, в судебном заседании исковые требования Новикова Т.А. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта признала, и не возражала против их удовлетворения. Ответчик ФИО4 будучи зарегистрированным, в квартире, принадлежащей Новикова Т.А., по адресу:<адрес>, не проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ года, общего хозяйства с истицей не ведёт, прекратил с истицей семейные отношения.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Новикова Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ФИО4 по адресу:<адрес>. Он также пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт квартиры не осуществляет.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Новикова Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ФИО4 по адресу:<адрес>. Он также пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт квартиры не осуществляет. Не касался их с братом воспитания и обучения, ничем не помогал его матери Новикова Т.А..
Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, показала, что она знает истицу Новикова Т.А., так как проживает по соседству. В ДД.ММ.ГГГГ году она со своей семьёй заселились в <адрес>, а через несколько месяцев в <адрес> переехала семья ФИО9, сама истица Новикова Т.А., её бывший супруг и двое детей. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Новикова Т.А. на праве собственности. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году брак с ФИО4 был расторгнут, и с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в указанной квартире не проживает, никаких отношений и связи ФИО4 с семьёй не поддерживает, в отношении детей лишён родительских прав, никакой помощи не оказывает. В настоящее время неизвестно где он проживает.
Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, показала, что она знает истицу Новикова Т.А., так как проживает по соседству. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Новикова Т.А. на праве собственности. В настоящее время в квартире проживает Новикова Т.А., её сыновья, сноха и внучка. Ей известно, что ранее в указанной квартире был зарегистрирован и проживал бывший супруг Новикова Т.А. - ФИО4, с которым брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в указанной квартире не проживает. Он также лишён родительских прав в отношении детей. Никаких отношений с семьёй ФИО4 не поддерживает, никакой помощи не оказывает. Неизвестно где он проживает в настоящее время.
Выслушав истицу Новикова Т.А., поддержавшую исковые требования в судебном заседании, представителя ответчика ФИО4 адвоката ФИО6, признавшую исковые требования Новикова Т.А. и не возражавшей против их удовлетворения, мнение третьих лиц: ФИО8, ФИО8, не возражавших против удовлетворения исковых требований Новикова Т.А., изучив материалы дела: сообщение Управления Федеральной миграционной службы России в лице отделения № межрайонного отдела УФМС России по СК в <адрес>ённовске (с местом дислокации в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №; домовую книгу для прописки граждан, проживающих в <адрес>, села Новоселицкого; свидетельство о государственной регистрации права, серии 26-АЗ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>; свидетельство о расторжении брака между ФИО4 и Новикова Т.А., серии I-ДН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ; решение Новоселицкого районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; справку №, выданную ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО села <адрес>, суд находит исковые требования Новикова Т.А. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица Новикова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии 26-АЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ФИО4, который является бывшим членом семьи собственника, бремени по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, не несёт.
Договор найма между собственником Новикова Т.А. и ответчиком ФИО4 не заключался.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (на квартиру), серии 26-АЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, квартира по адресу:<адрес>, принадлежит на праве личной собственности Новикова Т.А..
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, села Новоселицкого, зарегистрирован в указанной квартире ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО села <адрес>, следует, что ФИО4 зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, принадлежащей Новикова Т.А., расположенной по адресу:<адрес>, родственником не является.
В соответствии со статьей 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В силу части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем… пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п/п. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу положений содержащихся в Жилищном кодексе РФ, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В случае отказа, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
П. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника жилья Новикова Т.А., не ведёт с ней общего хозяйства, не несёт бремени по оплате коммунальных услуг, не имеет с собственником общего бюджета, не оказывают взаимной поддержки друг другу, выехал в другое место жительства.
Ответчик ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истицы Новикова Т.А., гарантированные ст.17 Конституции Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия с регистрационного учета является признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2,27,46 Конституции РФ, ст.ст. 12, 288 ГК РФ, ст.ст.11,19,30,31 ЖК РФ, п.п.10,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новикова Т.А. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.
Судья Т.И. Стерлёва
