Решение от 23 мая 2013 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кирсанов 23 мая 2013 года
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,
 
    при секретаре Глистине Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвановой ФИО10 и Грачевой ФИО11 к ЗАО «Ковыльское» Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Чванова Л.И. и Грачева Т.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Ковыльское» Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на <адрес>, по адресу: пос. Мирный, ул. Молодежная, № Кирсановского района Тамбовской области.
 
    В обоснование требований истица, она же представитель Грачевой Т.А. по доверенности, Чванова Л.И. суду пояснила, что в 1994 году она устроилась на работу в ЗАО «Ковыльское» бухгалтером. Ей для проживания была предоставлена квартира № 1 в жилом доме № по ул. Молодежная пос. Мирный Кирсановского района Тамбовской области. На протяжении 19 лет она с семьей проживает в указанной квартире. За всё это время ими улучшались бытовые условия, производился капитальный и текущие ремонты. В 2003 году были проведены газ, вода, канализация. В квартире зарегистрированы она, муж Никандров С.С., её дочь Грачева Т.А. и внучка Чванова А.В., 2000 года рождения. В настоящее время они решили оформить указанную квартиру надлежащим образом, однако сделать этого не могут, поскольку квартира находится на балансе ЗАО «Ковыльское», но право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не зарегистрировано.
 
    Просит суд признать за ней и её дочерью Грачевой Т.А. право общей долевой собственности на квартиру № 1 жилого дома № по ул. Молодежная пос. Мирный Кирсановского района Тамбовской области.
 
    Представитель ответчика – ЗАО «Ковыльское» Кирсановского района в судебное заседание не явился. От генерального директора ЗАО «Ковыльское» Коловатова Б.С. поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.
 
    Третье лицо – Никандров С.С. в судебном заседании пояснил, что не возражает в признании права общей долевой собственности на указанную квартиру за женой Чвановой Л.И. и её дочерью Грачевой Т.А.
 
    Представитель органа опеки и попечительства администрации Кирсановского района Воронкова С.А. полагает рассмотреть исковые требования о признании права общей долевой собственности за несовершеннолетней Чвановой А.В. на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав участников процесса, руководителя Кирсановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Хомич О.Д., представителя органа опеки и попечительства администрации Кирсановского района Воронкову С.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ, - лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно справки ЗАО «Ковыльское» Кирсановского района квартира № 1, расположенная по адресу: п. Мирный, ул. Молодежная, № Кирсановского района Тамбовской области находится на балансе ЗАО «Ковыльское» (л.д. 12).
 
    Согласно справки администрации Ковыльского сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги № 6, лицевой счет № 387, Чванова Л.И. зарегистрирована в указанной квартире с 11.02.1999 года, фактически проживает с 01.11.1997 года (л.д. 14).
 
    Общая площадь квартиры № 1, согласно технического паспорта на жилой дом № по ул. Молодежная пос. Мирный Кирсановского района от 12.03.2013 года, составляет 30,60 кв.м. (л.д. 5-8).
 
    В указанной квартире зарегистрированы 4 человека: Чванова Л.И., Никандров С.С., Грачева Т.А. и Чванова А.В. (л.д. 9).
 
    Третье лицо – Никандров С.С. не возражает о признании права собственности за женой Чвановой Л.И. и её дочерью Грачевой Т.А.
 
    Чванова Л.И. проживает в указанной квартире на праве владельца более 15 лет, вместе с дочерью Грачевой Т.А. производит текущие и капитальный ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги, налоги. Поскольку несовершеннолетняя Чванова А.В. участия в содержании квартиры не принимает и в данном случае вопрос не касается приватизации жилья, суд считает признать право собственности на указанную квартиру за Чвановой Л.И. и Грачевой Т.А.
 
    На основании изложенного суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Чвановой ФИО12 и Грачевой ФИО13 право общей долевой собственности на квартиру № 1, общей площадью 30,60 кв.м., расположенную по адресу: ул. Молодежная, пос. Мирный, дом №, Кирсановского района Тамбовской области, по 1/2 доли за каждой.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения через Кирсановский районный суд.
 
    Судья: Н.А. Игнатова
 
    Верно
 
    Судья: Н.А. Игнатова
 
    Секретарь: Н.А. Глистин
 
    Решение вступило в законную силу “_____” ______________________ 2013г.
 
 
    Судья: Н.А. Игнатова