Дата принятия: 23 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова Х.М., Галимовой Л.Х. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Галимов Х.М., Галимова Л.Х. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного с <данные изъяты> участком от 20 мая 1994 года, зарегистрированного у Главы администрации Балтасинского района РТ за № от 22 июля 1994 года, в органе технической регистрации Балтасинского района РТ за № от 08 июля 1994 года, им было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 37,84 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Также им для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 1574,25 кв.м., по вышеуказанному адресу. В 2006 году истцы своими силами и на свои средства построили пристрой к дому и поэтому общая площадь жилого дома увеличилась и стала составлять всего 96,4 кв.м. Кроме того, в данном договоре не полностью указан адрес жилого помещения, имеется ошибка в отчестве Галимова Х.М. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом 1/2 доли за каждым.
В ходе судебного заседания истцы свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Палата имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ и Совет Норминского сельского поселения Балтасинского района РТ в суд не явились.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае установлено, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному с <данные изъяты> от 20 мая 1994 года, зарегистрированному у Главы администрации Балтасинского района РТ за № от 22 июля 1994 года, в органе технической регистрации Балтасинского района РТ за № от 08 июля 1994 года, Галимову Х.М., Галимовой Л.Х. было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 37,84 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
Однако в данном договоре данные Галимова Х.М. указаны как <данные изъяты>, тогда как по паспорту он <данные изъяты>, также имеются изменения в адресе жилого дома, после постройки пристроя увеличилась площадь дома.
Из решения Совета <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского района РТ за № от 15 декабря 2012 года следует, что адрес «РТ, <адрес>» изменен на «РТ, <адрес>».
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, жилой дом (1992 года постройки) с пристроем (2006 года постройки), с надворными постройками: верандой, гаражом, баней с предбанником, 3 сараями, калиткой, забором, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 96,4 кв.м., в том числе жилую – 53,4 кв.м.
В соответствие со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании решения <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов б/н от ДД.ММ.ГГГГ Галимовой Л.Х. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1574,25 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 1574+/-17.77 кв.м.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что истцов они знают давно. Действительно, семья Галимовых в мае 1994 года приватизировала жилой дом адресу РТ, <адрес>, и с этого времени пользуется и владеет этим домом и земельным участком. В 2006 году они построили пристрой к данному дому. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В данном случае истцы определили свои доли в указанном недвижимом имуществе по 1/2 доли за каждым.
Таким образом, истцам принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом с пристроем – по 1/2 доли за каждым и иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Галимовым Х.М., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от 18 марта 2002 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галимовой Л.Х., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> РТ от 10 сентября 2002 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1574.25+/-17.77 кв.м. и жилой дом с пристроем, общей площадью 96,4 кв.м., в том числе жилой – 53,4 кв.м., расположенные по адресу: : РТ, <адрес>, - по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
