Дата принятия: 23 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23.05.2013г
Азовский горсуд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Подушко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой В.Н. к Бузину С.А. о признании несохранившим прав пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником жилых помещений №<данные изъяты> в коммунальной <адрес>, расположенной в <адрес>.
В данном жилом помещении прописан сын ответчика- Бузин С.А., который за совершение преступления находится в <данные изъяты> Однако истец указывает, что ее сын более 2 лет в данной квартире не проживал, коммунальные расходы не нес, содержанием и ремонтом помещения не занимался. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, но его регистрация в квартире не дает последней в полном объеме осуществлять свои права собственности, Емельянова В.Н. обратилась в суд, просив признать ответчика несохранившим прав пользования жилым помещением(л.д.7).
Истец в судебное заседание явилась, поддержав требования в полном объеме.
Ответчик- в суд не прибыл, поскольку за совершение преступления содержится в <данные изъяты>. При этом он через мать передал повестку и заявление о признании иска, заверенные И.О. начальником спецучреждения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так из материалов дела следует, что истец является собственником жилых помещений № в коммунальной <адрес>, расположенной в <адрес>(л.д.8). Право собственности истца никем не оспорено и не отменено.
Суд установил, что в данном жилом помещении прописан сын ответчика- Бузин С.А., который за совершение преступления находится в <данные изъяты>. Однако истец указывает, что ее сын более 2 лет в данной квартире не проживал, коммунальные расходы не нес, содержанием и ремонтом помещения не занимался.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
Однако распорядиться своим имуществом истица не может, поскольку прописка ответчика чинит ей препятствия в осуществлении прав собственности.
Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 31 ЖК РФ, суд находит требования истца обоснованными, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:
ответчик членом семьи Емельяновой В.Н. не является ;
коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит и не
ремонтирует;
с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведет;
договора поднайма, аренды жилого помещения с истцом не заключал;
ответчик иск признал, а согласно ст. 173,39,68 ч.2 ГПК РФ суда нет оснований не принять признание иска от ответчика. Последствия признания иска и принятии признания иска были ответчику разъяснены, о чем он и написал в заявлении.
С учетом всех материалов дела, в силу ст. 56 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку сама регистрация граждан не дает ответчику каких-либо имущественных прав на спорное жилое помещение.
Таким образом, ответчика необходимо считать несохранившим прав на спорные комнаты в коммунальной квартире, что позволит органам УФМС по РО аннулировать его регистрацию по месту прописки.
Руководствуясь ст.194 –199,173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять от Бузина С.А. признание иска.
Признать Бузина С.А. несохранившим прав пользования жилыми помещениями №, в коммунальной <адрес>, расположенной в г <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья И.П. Нестеренко
