Решение от 23 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
        при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттарова Ф.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Саттаров Ф.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. 20 ноября 2009 года между истцом и ООО <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи, согласно которому последний продал ему здание магазина, общей площадью 69,84 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Между сторонами был также заключен акт приема-передачи вышеуказанного недвижимого имущества. Обязательства по договору сторонами исполнены в полном объеме. На сегодняшний день ООО <данные изъяты> ликвидировано и снято с налогового учета. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный магазин, находится у него в аренде с 2012 года. Истец с 2009 года по настоящее время владеет и пользуется указанным зданием как своим собственным и поэтому просит признать за ним право собственности на него.
 
    В ходе судебного заседания Саттаров Ф.Г. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
 
    Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В данном случае установлено, что 20 ноября 2009 года между ООО <данные изъяты> (продавец) и Саттаровым Ф.Г. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность здание магазина, общей площадью 69,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту здания, выданному отделом по Балтасинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ от 23 января 2013 года, нежилое здание, 1976 года постройки, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 69,8 кв.м.
 
    Земельный участок, на котором расположен данный магазин, был предоставлен Саттарову Ф.Г. на основании договора аренды от 23 апреля 2012 года и имеет общую площадь 125 кв.м.
 
    03 мая 2011 года ООО <данные изъяты> прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел в собственность указанное здание магазина.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Саттаровым Ф.Г., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от 20 марта 2002 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на нежилое здание (здание магазина) с кадастровым номером №, 1976 года постройки, общей площадью 69,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
 
        Председательствующий: