Дата принятия: 23 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2013 года пос. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
с участием истицы Пустомолотовой Т.П., третьего лица Пустомолотова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустомолотовой Татьяны Петровны к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Пустомолотова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в <данные изъяты>комнатной <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО9., который отказывается от участия в приватизации данной квартиры в ее пользу.
Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу им. Мичурина Воловского района Тульской области. В 1992 году совхоз им. Мичурина был преобразован в одноименный СПК. Документы о передаче жилого фонда совхоза им. Мичурина в муниципальную собственность и закреплении его в хозяйственном ведении СПК им. Мичурина отсутствуют. В настоящее время СПК им. Мичурина ликвидирован.
Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах.
По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилья тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия – совхоза им. Мичурина, в том числе занимаемая ею квартира, не были переданы в хозяйственное ведение правопреемника – СПК им. Мичурина либо в ведение органа местного самоуправления.
По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Истица Пустомолотова Т.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования.
Представитель ответчика администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Из отзыва главы администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области Игнатовой Н.И. следует, что администрация не возражает против удовлетворения иска Пустомолотовой Т.П. и согласна на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Пустомолотовой Т.А.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истицы и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование Пустомолотовой Т.П. к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан Садовой сельской администрацией Воловского района Тульской области ФИО2 на семью из трех человек (ФИО2, дочери Пустомолотовой Татьяне Петровне, внуку ФИО4) на занятие жилого помещения: <данные изъяты>комнатной <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному сектором ЗАГС администрации МО Воловский район Тульской области, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из домовой книги, копия которой имеется в материалах дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Пустомолотова Татьяна Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт регистрации истицы Пустомолотовой Т.П. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией ее паспорта гражданина РФ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Баскаковское Воловского района Тульской области, Пустомолотова Т.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в приватизации жилья не участвовала.
Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилое помещение <адрес> является двухкомнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пустомолотова Т.П. выразила желание получить жилое помещение - <адрес> в собственность в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Баскаковское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Пустомолотовой Татьяны Петровны к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Пустомолотовой Татьяной Петровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий
