Дата принятия: 23 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2013 года суд Дзержинского района г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В.,
при секретаре Козловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанцева Л.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Черепанцева Е.В. к администрации <...> о признании права собственности по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Черепанцева Л.И., действующая также в интересах несовершеннолетней Черепанцева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации <...> о признании права собственности в порядке приватизации за ней и за несовершеннолетней дочерью Черепанцева Е.В., 2011 года рождения на комнату <Номер обезличен> <...> по 1/2 доли за каждым, в обосновании исковых требований указав, что она в 2000 г. была вселена в жилое помещение комнату <Номер обезличен> <...>, на основании ордера, где проживает по настоящее время со своей дочерью.
Она несет расходы по содержанию данного жилого помещения с 2000 г.
Так, здание общежития «Подружка», в комнате которого она проживает, расположено в <...>, ранее принадлежало ОАО «ПО «Стрела» и, распоряжением главы <...> передано в муниципальную собственность <Дата обезличена> Она обратилась в администрацию <...> с просьбой рассмотреть вопрос о заключении с ней договора о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ею комнаты <Номер обезличен> в общежитии «Подружка» по <...> в <...>. В администрации <...> ей пояснили, что данное жилое помещение является общежитием и не подлежит приватизации. С данным отказом от заключения договора она не согласна, считает его незаконным, поскольку общежитие было принято в муниципальную собственность и утратило статус общежития в силу закона, после чего гражданин вправе приобрести занимаемое по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просит суд признать за ней и Черепанцева Е.В. право собственности в порядке приватизации на комнату <Номер обезличен> <...> по 1/2 доли за каждым.
Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены <ФИО>6, <ФИО>7, 2010 года рождения.
Истец Черепанцева Л.И., действующая также в интересах несовершеннолетней Черепанцева Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.
Представитель ответчика администрации <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо <ФИО>6, действующая также в интересах несовершеннолетней <ФИО>7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - УФМС России по <...>, ОАО «По «Стрела» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Так в обосновании своих требований Черепанцева Л.И. ссылается на то, что она в 2000 г. была вселена в жилое помещение комнату <Номер обезличен> <...>, на основании ордера. Несет расходы по содержанию данного жилого помещения с 2000 г.
Черепанцева Л.И. обращалась в Управление жилищной политики администрации <...> о заключении с ней договора приватизации на занимаемое жилое помещение, в чем ей было отказано по причине того, что домовладение, расположенное по адресу: <...> является общежитием и относится к специализированному жилому фонду. Истица не согласна, полагает, что нарушаются её права и права несовершеннолетней Черепанцева Е.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой изолированную комнату, расположенную по адресу: <...>.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированным никто не значится.
Здание общежития, расположенное по адресу: <...> использовалось ФГУП п/о «Стрела» на праве хозяйственного ведения.
На основании распоряжения главы <...> <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена> указанное домовладение передано в муниципальную собственность.
Черепанцева Л.И. обращалась в Управление жилищной политики администрации <...> с заявлением о передаче ей спорного жилого помещения в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду.
В силу ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" согласно которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в силу закона, домовладение, расположенное по адресу: <...> утратил статус общежития и к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Так, судом установлено, что истец Черепанцева Л.И. и Черепанцева Е.В. ранее не участвовали в приватизации, а потому в силу Закон РФ от <Дата обезличена> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право на участие в приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Комната <Номер обезличен> в <...> является изолированным жилым помещением, то есть соответствует требованиям жилищного законодательства РФ, предъявляемым к такой категории помещений (ст. 15 ЖК РФ).
Приватизации подлежат только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Согласно ст. 11 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что приватизации подлежит изолированное жилое помещение, у Черепанцева Л.И., Черепанцева Е.В. имеется право на приватизацию вышеуказанной комнаты, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черепанцева Л.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Черепанцева Е.В. к администрации <...> о признании права собственности по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Черепанцева Л.И., Черепанцева Е.В. право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/2 доли на комнату <Номер обезличен> по <...>.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>
