Дата принятия: 23 мая 2013г.
Дело №(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2013 года город Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием истца Азарова С.И., представителя Управления образования администрации Балашовского муниципального района по доверенности Папыкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова Сергея Ивановича к Азаровой Оксане Юрьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, третьим лицам Азарову Ивану Сергеевичу, Управлению образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Азаров С.И. обратился в суд к Азаровой О.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, третьим лицам Азарову И.С., Управлению образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы Азарова О.Ю., несовершеннолетний ФИО7 и не проживают, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не производят. Истец считает, что в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. За защитой нарушенных прав собственник жилого дома обратился в суд к лицу, который совместно с несовершеннолетним ребенком нарушает права пользования, владения, распоряжения, с требованиями признать Азарову О.Ю. и несовершеннолетнего ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Азаров С.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что несовершеннолетний ФИО7 приходится внуком, при этом зарегистрированный брак между его сыном Азаровым И.С. и ответчиком Азаровой О.Ю. решением мирового судьи расторгнут.
Ответчик Азарова О.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Третье лицо Азаров И.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил заявление в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель Управления образования администрации Балашовского муниципального района по доверенности Папыкина Е.А. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части признания утратившей право пользования жилым помещением Азаровой О.Ю. по следующим основаниям.
В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, в соответствии со статьей 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей (статья 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
На основании положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом принадлежит на праве собственности, в жилом помещении с согласия собственника проживает сын, который приходится отцом несовершеннолетнему ребенку, мать которого в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. В силу закона несовершеннолетний ребенок имеет право проживать с одним из родителей и за ним сохраняется право пользования жилым помещением.
Изложенные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи недвижимости, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8, о купле-продаже земельного участка и расположенного на нем жилого дома общей площадью 72.3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11-13).
Записью № о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ права Азарова Сергея Ивановича на жилой дом общей площадью 72.3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
Справкой товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, что состав семьи Азарова Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, следующий: жена - ФИО2, дочь - ФИО3, внук - ФИО4, сын - Азаров Иван Сергеевич, сноха - Азарова Оксана Юрьевна, внук- ФИО7 (л.д.7).
Сообщением отдела УФМС России по Саратовской области в г.Балашове, что Азарова О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.20).
При установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором ответчик не проживает и не использует по назначению, членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, при этом наличие регистрации у гражданина не влечет права пользования жилым помещением.
Требования о признании несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.
Права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей может повлечь нарушение прав ребенка.
Как установлено судом, несовершеннолетний ФИО7 зарегистрирован в жилом доме с согласия собственника жилого дома, и родители не возражают против регистрации по месту жительства одного из родителей.
Несовершеннолетний ребенок по месту регистрации родителей не проживает, проживает совместно с другим родителем, и данное обстоятельство не может повлечь на признание ребенка утратившим право пользования жилым помещением, в котором проживает другой родитель, который приходится отцом, поскольку ребенок зарегистрирован в жилом помещении на законных основаниях и приходится членом семьи собственника, проживание ребенка с матерью является вынужденным, поскольку в силу своего возраста ребенок лишен возможности самостоятельно реализовать свои права пользования спорной жилой площадью, вследствие чего нельзя сделать вывод о добровольном отказе несовершеннолетнего от прав на спорное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать в удовлетворении иска Азарова Сергея Ивановича к Азаровой Оксане Юрьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, третьим лицам Азарову Ивану Сергеевичу, Управлению образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в части признания утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать Азарову Оксану Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением жилого <адрес> и аннулировать регистрацию Азаровой О.Ю. по вышеуказанному адресу.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.Т. Саянкина
